原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 俞东辉个人页面  

定了!杭州亚运村地块全部面市 几千套房源要来了

2020-09-18 15:07 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:俞东辉 / 编辑:吴洵非

导语

9月28日可领招标文件

  浙江在线-住在杭州网9月18日讯(浙江在线记者 俞东辉)继昨日挂牌杭州亚运会媒体村地块之后,今日杭州亚运村剩余三宗地块发布招标公告。

  至此,杭州亚运村地块业已全部推出。

  由于华润建设的技术官员村的商业/住宅比例未知,根据浙报传媒地产研究院估算,亚运村将为市场提供四位数的住宅套数。虽然地块限价未知,但是当前亚运村周边的精装修房源价格已经达到45000-47000元/㎡

  土地出让明确了,当前项目建设也接近结顶。下一步,房源何时上市?具体将是什么价格?拭目以待。

微信图片_20200918145359.jpg

  根据公告显示,萧政储出(2020)40号地块为运动员村1号地块,出让面积132543㎡,规划地上建面380400㎡;地块起始总价为722760万元,起始楼面价19000元/㎡;地块内包含幼儿园用地。

  萧政储出(2020)41号地块为运动员村2号地块,出让面积68538㎡,规划地上建面186900㎡;地块起始总价为253623万元,起始楼面价13570元/㎡;地块内以住宅用地为主,兼容商业商务用地。

  萧政储出(2020)42号地块为技术官员村地块,出让面积136095㎡,规划地上建面452400㎡;地块起始总价为395080.9万元,起始楼面价8733元/㎡;地块内为商务商业用地、兼容轨道交通用地及住宅用地。

微信图片_20200918145404.jpg

  亚运村地块分布图

  虽然媒体村地块明确需要只租不售,但是剩余三宗地块将会有小几千套房源,将在钱江世纪城这个热门板块面市。

  从实地探访来看,亚运村多宗地块项目建设进度均较快,未来面市时间指日可待。

  目前,纵观钱江世纪城区块,紧邻奥体的滨江·观品精装限价47000元/㎡,而距离亚运村较近的钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块(滨江竞得)精装限价为45000元/㎡。

  所以,很有可能,杭州购房者马上就将迎来几千套亚运村房源。那么,具体户型面积又是如何?

  在2018年5月亚运村项目进行的招投标中,绿城竞得运动员村1号地块、媒体村地块开发建设资格;万科竞得运动员村2号地块开发建设资格;华润竞得技术官员村开发建设资格。

  而从目前网上流传的户型规划来看,绿城运动员村1号地块户型为100-220㎡,主力户型约145㎡;万科运动员村2号地块户型为105-241㎡;华润技术官员村地块户型为123-183㎡,主力户型为123及145㎡。

  整体来看,户型设置均以改善为主,起步均在100㎡以上,符合板块调性及需求。

  三宗地块将于9月28日开始领取招标文件,具体规划要求敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的后续报道。

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
浙报传媒地产研究院长、住在杭州网首席评论员
浙报传媒地产研究院副院长
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report