和宁文华府：限价红利，首开在即！高层均价36000元封藏城北芯

　　理想的作品，总是会被万众追捧。从入市以来，绿都金科·和宁文华府始终被置业者一路关注。万众期待中，因人气火爆，洋房之外顺势增供高层房源！

　　目前首开均价已出，因政策限价因素，约3.6万/㎡的高层均价，相比板块内新房4万的价格线，整整低了约4000元/㎡，对比直距约3公里的申花板块，更是达到了约1.5万/㎡的价差！9月初，这部红透城北芯的作品即将迎来盛大首开！

　　开放至今热势如潮，火热需求促高层增供

　　对绿都金科·和宁文华府来说，火热是常态。面市以来，其源自南宋皇城和宁门的底蕴，正居城北中芯的地位，让其稳踞楼市热搜榜前列。

　　6月7日，现场示范区盛大开放，千人到访的火爆场面，也让项目名声大噪，红遍杭城。

（示范区开放当日实拍照）

　　开放至今，示范区每天接待大量改善置业者。板块内长期短缺的住宅供应量，更是让置业者始终关注着项目的首开动态，火爆的客户需求，也让此前计划首推的洋房房源，远远满足不了购房者，项目应市所需，顺势增供高层，不负期待！

　　高层均价36000元/㎡！封藏城北中芯

　　为回馈广大客户的热情支持与厚爱，绿都金科·和宁文华府预计高层均价36000元/㎡，以心动价封藏城北中芯，预计9月初首开，真正受惠置业者！

（项目鸟瞰图）

　　六大综合体+四座学校，璀璨城北芯

　　一个品牌综合体，就有影响板块未来的能力。环绕项目四周的，是城北万象城（在建）、万达广场、城西银泰、大悦城等六大综合体，未来可满足业主几乎一星期逛街不重样的愿望。

（城北万象城效果图，图片来源于网络）

　　教育方面，项目北侧一街之隔为规划小学、东侧为规划幼儿园，南侧直线距离约300米为在建中学，步行范围内涵盖了幼小初12年教育资源，出家门即校门，孩子求学更轻松（注：届时最终学区划分及具体入学条件以教育主管部门发布政策为准）。

（项目北面规划小学效果图）

　　三维交通网+两街双公园，腾飞城北芯

　　主干道+高架+地铁组成的三维立体交通网，则可贯通全城。主轴莫干山路与留石快速路构成十字中轴，可快速自驾去往城西、武林门等。地铁2号线、4号线（在建）、10号线（在建）环伺，出行十分便利。

（项目区域鸟瞰图）

　　繁华外，更有自然生态。西塘河优美的河滨景观带，每天可悠闲漫步，享受健康。桥西、祥符桥（规划）两大历史街区，沉淀人文底蕴；运河亚运公园（在建）、运河中央公园（在建）丰富健康生活。

（桥西历史街区，图片来源于网络）

　　大师作品封面城北芯，首开洋房+高层，机遇难得

　　绿都金科·和宁文华府由12幢高层和10幢8层洋房组成，总计建筑面积约26万方，gad（绿城设计）与朗道国际的联袂设计，更让项目超脱板块，成为城北中芯封面所在。

（项目效果图）

　　很多人可能没听过gad，但肯定知道他们设计的凤起潮鸣、兰园、武林壹号。这一次，大师团队将同款设计理念倾注于绿都金科·和宁文华府，以现代感十足的玻璃立面作品惊艳城北芯！

（项目效果图）

　　朗道国际在杭州的前一部大爆作品，是沁园。在绿都金科·和宁文华府，朗道国际将打造惊艳的“悬浮式景观”。约600米跑道设计，倡导健康生活；室外儿童乐园，让孩子乐享童年。更有下沉式庭院及会所，配置了板块内难得的室内恒温泳池和健身房。

（项目效果图）

　　板块炙手可热，正居城北中芯；产品炙手可热，大师团队联袂打造……毫无疑问，绿都金科·和宁文华府宛如“含着金钥匙出生”的明星作品，在各个方面都让人一见倾心。而作为面市即火爆的作品，即将迎来首次开盘，机遇难得，不负万众期待！

　　-绿都金科·和宁文华府

　　-封藏城北中芯

　　-莫干山路 建面约105-139㎡都会河滨华宅 首开在即

　　-VIP：0571-5808 8999

　　-地址：拱墅区莫干山路与新文路交叉口（西塘河畔）