龙湖·春江天越：杭州89方限量供应，这批主城“尖货”再不抢就晚了

　　壹

　　对于每个想留在主城的人来说，89㎡小户型已算是主城区最“触手可及”的门槛了。

　　在下沙工作的李先生，计划在主城区购房，89㎡就是他的首选。春江天越89㎡前两次开盘他都报名参与了，但因为抢房顺序不够靠前，与心仪的89㎡失之交臂。这次听说龙湖·听澜越府（推广名：龙湖·春江天越）又要加推后，他已经表态要继续参加，和他一样抱着这种想法的人并不在少数。

　　为什么他们对于春江天越热情这么高？

　　贰

　　其中一个很重要的原因就是，由于规划审批趋严，“偷”面积已不可能，89㎡在杭州尤其是主城也越来越少。就拿3-7月85-90㎡户型库存来看，3月底1780套，4月底1355套，到了7月底就只有1022套（数据来源：克尔瑞），小面积户型房源一直在递减。

　　层楼在统计中发现，即使算上待售的89㎡目前杭州总共也还不到2000套。如果以一幢高层100套房源来看，总共也就20幢，可能也就是一个小区的量，相比全城盯着主城区的购房者来说无疑杯水车薪。

　　（龙湖·听澜越府高层效果图）

　　据淘房中国数据，8月份，杭州共有65个楼盘推新，推出主城89方的仅有4个，龙湖·春江天越就是其中之一，也是难得的约220万总价的89㎡。了解市场的人都知道，在主城区，总价能控制在250万左右的89㎡已非常稀缺，而春江天越的入主主城门槛无疑是有着很大吸引力的。

　　（春江天越89方样板房实拍图）

　　此外，李先生看好春江天越，还有一个重要原因是被它的产品打动了。房子的终极目的是居住，居住体验是产品打造的核心。龙湖·春江天越89㎡户型，做到了三房两厅两卫，满足一家人多功能居住需求，三开间朝南，南向面宽更是达到了惊人的约9.9米。得益于高赠送率和高得房率，春江天越的这一户型可以媲美市场上100方左右的产品，完美做到了低总价和高舒适度的兼顾。这样的高性价比89㎡，以后也很难再出现了。

　　（春江天越户型图）

　　不止如此，这还是一款“内外兼修”的产品。在大尺度的户型设计基础上，春江天越又以奢配精装锦上添花，精装标准有多高，列些品牌清单你应该就能有所感受，西门子、杜拉维特、汉斯格雅……这些都是顶尖豪宅青睐的品牌，同时还配置中央空调、除霾新风系统，成全居住体验的“更上层楼”。家之外，春江天越89㎡还可以共享整个低密园区约5万方境韵园林，归居诗意，归心宁静。

　　叁

　　自带“稀缺”“高性价比”标签，位于下沙文教区的龙湖·春江天越高层89㎡能成为主城区的当红“爆款”，可以说也在意料之中。春江天越两开两罄，每次不到2小时就已售罄，也给不少像李先生这样的人留下了遗憾，但这次加推只有最后2栋，机会实在不多了。

　　这样的高层超值89㎡，现在不多，以后也只会更少。春江天越最后2栋89㎡大三房房源月底开盘在即。