杭州今日挂牌9宗地块 2宅7商总起价79亿元

　　浙江在线-住在杭州网8月23日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，杭州挂牌9宗主城区地块。其中2宗为涉宅地，分别位于笕桥和九堡板块，另外还有7宗商业用地，预计将于9月24日出让。

　　挂牌地块情况表

　　笕桥宅地挂牌 精装均价40800元/㎡

　　笕桥单元JG0601-R21-03地块，出让面积33655㎡，容积率2.2，可建面积74041㎡，起价21059元/㎡。

　　地块距离目前在建地铁四号线笕新路站仅200米，未来交通出行较为便利。

　　地块需配建10%公租房，商品住宅毛坯销售均价不高于36800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于40480元/㎡，精装标准不高于4000元/㎡。

　　2019年笕桥板块内最高地价为27413元/㎡（绿城于今年4月拿下的蔡阳路西侧项目），而与笕桥生态公园单元JG0702-R21-03地块紧邻的甘肃建投项目，2019年1月的成交楼面价是23556元/㎡。

　　板块内在售项目龙湖大家九龙仓·璟宸府高层精装售价40832元/㎡，叠排毛坯均价49756元/㎡。

　　笕桥单元JG0601-R21-03地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　钱塘智慧城再出15万方规模宅地 精装均价33000元/㎡

　　杭州国际商贸城单元JG1804-03地块，出让面积63906㎡，容积率2.3，可建面积146983.8㎡，起价16986元/㎡，地块需配建10%公租房。

　　该地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32450元/㎡，精装标准不高于3500元/㎡。

　　目前区域内无在售新盘，仅有部分二手房出售。地块西南面罗兰春天近月二手房成交价在3.4-3.6万元/㎡。

　　杭州国际商贸城单元JG1804-03地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院决策通）