和昌杭州公司营销经理 骆佳燕
浙江在线-住在杭州网7月5日讯（浙江在线记者 王彬）7月5日下午2点，由浙江在线·住在杭州网主办的“论持‘酒’战，摇号时代，酒店式公寓的机会在哪？”价值研讨会，在浙江日报国际会议厅隆重启幕。和昌杭州公司营销经理骆佳燕出席论坛，并发表观点。
城市格局变化引起酒店式公寓热销效应
在目前杭州的城市格局下，棚改政策和拆迁摇号，子女分巢等的居住需求不断的提升都是不可忽视的背景状态。
先来说棚改政策，当面临大批量拆迁户时，可能他没有分到自己的房子。或者需要改善型住宅过渡阶段的产品，那他就会考虑买一套酒店式公寓。毕竟相对投入比较小，居住比较灵活，以后易脱手，而且有一定投资回报率，能良好过渡1-2年拆迁安置生活。
摇号政策，也是把大部分客户挤到酒店式公寓产品很重要的原因。
从子女分巢角度来讲也是如此，再买一套酒店式公寓，其实是改善型居住的一种最便捷、快速方法。比如说，家里老人有一套40方左右的酒店式公寓，可以离我们比较近，帮助带孩子，照顾家庭。
这是政策上可能会导致酒店式公寓目前热销的几个原因。
在这种政策之下，针对开发商而言，或者这样的产品市场而言，自从“限酒令”出来之后，酒店式公寓产品对开发商今后的开发能力和设计经验，变得更为极致。以后，酒店式公寓市场的趋势，小的会更小，大的会做得更精。这类产品可接受和覆盖的群体会逐渐增加。
和昌·云潮价值获认可 未来还将持续精益求精
作为之江板块核心的产品，因其不可复制的地段，考究极致的空间和产品创新能力，和昌•云潮一直是版块内有目共睹的酒店式公寓标杆作品。
云潮的热销有两方面原因，一方面，是杭州城市价值不断提高、住房政策趋紧、供不应求的现状；另一方面，则是产品本身的极致追求，从户型、空间利用等细节上得到客户的认可。
这种匠心产品的打造，对开发商研发能力的现实考验其实很大。包括双钥匙、三钥匙等市场新兴产品，都是在考验开发商对客户诉求的体察能力，以及创新产品的研发能力。
和昌秉着对杭州美好未来做一点贡献的意愿，会持续把这种匠心精神延续下去。无论是住宅，还是酒店式公寓产品，我们都会精益求精，带来更好的产品。
