嘉兴嘉善宅地封顶配保3600㎡成交 金翰、万固同日拿地

　　浙江在线-住在杭州网3月30日消息（浙江在线记者 马梦婷）今日浙江成交嘉兴嘉善、金华婺城区、金华义乌多宗重点涉宅土地。一宗嘉善宅地争夺激烈，由大众交通集团竞得，成交总价约64711万元，成交楼面价7084元/㎡，配建保障房3600㎡。

　　金华义乌北苑商住地经过26轮报价由金翰以25957万元总价竞得，楼面价13875元/㎡，溢价率10.66%。金华婺城区商住地由万固以51363万元总价竞得，楼面价4046元/㎡，溢价率34.9%，住宅建筑面积比例不大于40%，商业部分自持比例不少于70%。

　　此外，一宗嘉善宅地未达到底价流拍。

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　　3月30日浙江成交重点涉宅土地详情表

　　金翰13875元/㎡竞得义乌北苑商住地

　　金华义乌北苑商住地起价12538元/㎡，住宅最小套型建筑面积不得小于90㎡。经过26轮报价，土地由金翰以25957万元总价竞得，楼面价13875元/㎡，溢价率10.66%。

　　附近配套较为完善，教育资源有绣湖小学（春华校区），三公里范围商业配套有义乌银泰百货、义乌之心等等。

　　金翰金华义乌北苑商住项目（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　万固4046元/㎡补仓金华婺城区

　　金华婺城区商住地起价3000元/㎡，由万固以51363万元总价竞得，楼面价4046元/㎡，溢价率34.9%。

　　土地出让要求较高，住宅建筑面积比例不大于40%，商业、商务功能计容积率建筑面积占地块总计容积率建筑面积比例不小于60，地块内商业部分自持比例不少于70%，且商业自持部分不可分割销售。

　　土地位于绿城御园周边，绿城御园两宗地成交楼面价5665元/㎡、6490元/㎡。周边配套较为完善，教育资源丰富有浙师大附小、浙江师范大学附属中学等。

　　万固金华婺城商住项目（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　大众交通集团补仓嘉善

　　嘉善两宗宅地体量9.1万㎡、5.9万㎡，起价6700元/㎡、7200元/㎡。2019-12地由大众交通集团竞得，成交总价约64711万元，成交楼面价7084元/㎡，配建保障房3600㎡。2018-57因竞价未达底价流拍。

　　土地均位于嘉善经开区，同区域新浦西孔雀城·云樾东方苑2019年成交楼面价8050元/㎡。

　　嘉兴嘉善项目区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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