滨江御虹府今日再领预售证，价格有惊喜！单价最低每平米33610元

　　浙江在线-住在杭州网3月27日讯（浙江在线记者滕一韬）3月的杭州楼市，预售证呈现密集“轰炸模式”，包括此前人气超高的万人摇项目和光尘樾、融创城都加入了摇号队列。而在今天，位于奥体核心的网红盘滨江御虹府宣布上线，加推4、5、9、10号楼房源，单价最低33610元/㎡。这一价格可以说是目前奥体板块在售新房中的最低门槛，也成为了月末的一枚压轴彩蛋。

　　项目预售方案公示截图

　　在去年12月项目首开时，其368万起的总价便引发了许多奥体粉的关注。最终项目367套房源在100万冻资门槛下，吸引了2115组客户登记，中签率低至17.21%。而此次的加推，总价更加惊喜，其中，最低的一套房源总价仅347万，四房产品也只要396万起，几乎使人“梦回”2016年奥体三兄弟时期。

　　根据销售方案公示，御虹府本次推出416套房源，户型面积103-139㎡，精装均价45000元/㎡（装标4500元/㎡）。项目将于3月31日-4月2日进行线上登记，摇号门槛依旧为100万资金冻结。

　　从区位上来说，项目的地理位置颇为优越。奥体七星、世界瞩目的莲花碗在侧，25万方奥体印象城（在建）、钱江世纪公园步行可达，周围还有崇文、学军、杭二中、省妇保钱江院区等优质资源配套，包括项目代建的钱江世纪城幼儿园就在旁边。在公民同招时代，是家长们的一大福音。

　　而从交通上来看，项目距离地铁2号线飞虹路站仅约300米，2站过江到达钱江世纪城，十分便利。还有家门口钱江二桥、钱江三桥、庆春路隧道、博奥隧道、望江路隧道等组成的“两桥三隧三地铁”立体化交通网络，自驾出行也很方便。

　　再加上，项目为100%纯正“滨江血统”。产品打造上偏改善，配置有中央空调、地暖、以及区域内首创的人脸识别入户系统。精装上采用了滨江海岸系卡地亚、幻影、海派三大风格，在限价下，滨江此次仍然打造了蓝宝石形景观泳池、景观戏水池、双儿童乐园等园区配套。

　　户型也做得比较主流，均是全明户型，103㎡打造了3房，为目前奥体新房的最低门槛，117方则打造了罕见的4房2卫，139方则是一步到位的四房两厅三卫。

　　目前来看，周边二手房挂牌价格多在5.5万元/㎡以上，与项目起码有着明显的价格倒挂。顺发美哉美城的近月成交价甚至达到了5.7万元/㎡。

　　从加推楼幢的分布上来看，景观视野较良好。其中，4#、5#前面为学校，背面可俯览景观戏水池；9#、10#楼推窗即是整个新亚洲风格园林最精华的景观节点，包括滨江最标志性的蓝宝石泳池。而在采光上，楼幢前近乎无遮挡，即使买低楼层，也能享受较为充足的日光。

　　在3月大多楼盘中签率走低的背景下，加上此次劲爆的总价，御虹府此次的摇号难度预计或还将进一步增加。