竞价百轮 绍兴柯桥、台州天台两地封顶成交

　　浙江在线-住在杭州网8月3日讯（浙江在线记者 陈宇洁）今日，绍兴柯桥区、台州天台县共计2宗涉宅地出让。最终，两宗地块均以封顶价成交，分别被万固以及银轮置业竞得。

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成交表

　　万固封顶+配建 21120㎡摘得柯桥地块

　　柯桥马鞍2021-01地块用地面积69681㎡，容积率2.2，建筑面积153298.2㎡。最终经过333轮报价，由万固以79520万元总价竞得，楼面价5187元/㎡，溢价率29.7%，至少配建租赁住房21120㎡。

　　地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让，项目未来住宅整盘最高销售备案均价为12200元/㎡（不含装修价），和马鞍镇的勤业未来城项目在售价格相当。标准车位价格不超过住宅备案均价的10倍。

　　从整体规划布局来看，马鞍镇位于柯桥北部科创服务带核心区。未来马鞍镇不仅将成为柯桥未来的产业核心区，还将同步发展城市配套设施，打造成绍兴独一无二的“宜居型”产业高地，未来发展潜力巨大。

　　柯桥区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　银轮置业补仓天台

　　中心城区TFX01-0407地块用地面积31324㎡，容积率1.5，建筑面积46986㎡。最终经过158轮报价，由浙江银轮置业以50950万元总价竞得，楼面价10844元/㎡，溢价率29.81%，至少返还住宅建筑面积4800㎡。

　　该地块曾是天台中心城区TFX01-0401、0402、0407地块的子地块之一，原定于6月29日挂牌截止进入网拍，在地块缴纳竞买保证金的截止当天(6月28日)挂出因故终止公告。此次重新推出的另一宗子地块——中心城区TFX01-0401、0402地块将于8月17日出让。

　　项目位于天台县福溪街道规划水南路和滨溪南路交叉路口，整体区位优越，紧临樾湖兰庭、岭商·福玺江南两个热门楼盘，周边配套资源丰富，有天台职业中专、天台体育场，福溪中学、始丰湖公园等。

　　天台区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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