起价13.7亿！义乌商贸城区块新地挂牌

　　浙江在线-住在杭州网8月2日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，义乌挂牌一宗涉宅用地，地块位于义乌商贸城区块，紧邻义乌国际商贸城，邻近福田湿地公园及浙大医学院附属第四医院。

　　今年3月底土地新政以来，义乌的土地供应量出现了明显的增加。截至今日，共计挂牌16宗涉宅地块，供应总建面高达167.4万方，这也是对于3月新政中“加大土地供应”最明确的落地。

　　就在上周五，义乌召开第99次市政府常务会议，传达学习上级关于房地产市场平稳健康发展工作会议精神，研究部署义乌市相关工作。其中提到要坚持“房住不炒”的定位，结合市场规律，发挥政府有形之手的作用，努力实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。

　　可以预见的是，义乌未来将会在土地供应、金融管控、保障性租赁住房建设等方面实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。

　　挂牌地块具体指标如下：地块出让面积29942.24㎡，容积率2.7，可建面积80844.05㎡，起始楼面价16968元/㎡。

地块内包含道路面积1750.6平方米，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。

　　同样的，该宗地块也是采用“限地价、竞配建”的方式。地块封顶总价178178万元，折合成交楼面价22040元/㎡，配建用房最高投报面积为40320㎡。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

　　挂牌地块指标表

　　从义乌市统计局最近公布的数据中可以看到，义乌上半年实现地区生产总值815.7亿元，按可比价计算，同比增长15.5%，高于全省和金华，两年平均增长8.0%。固定资产投资同比增长19.7%，财政收支方面总体情况平稳，实现财政总收入115.0亿元，同比增长13.3%。

　　同时，义乌也入选了高质量发展建设共同富裕示范区首批试点，未来将重点缩小城乡差距，建设共同富裕示范区。

　　地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院决策通系统）

　　从自贸区到共同富裕示范区首批试点，从金义都市区核心城市到GDP增长远超金华及全省的活力城市。

　　义乌所展现出来的是一座充满着活力与机遇的城市，而义乌商贸城区块更是这座城市的内核所在。

　　今日挂牌区块正好位于义乌商贸城区块，紧邻义乌国际商贸城5区。周边还有福田湿地公园、浙大医学院附属第四医院等优质配套。

　　区域内项目热销明显，金茂府、晓风印月、都会文澜都是义乌红极一时的热门楼盘。

　　地块计划将于2021年9月1日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院到时为您带来的实时直播。

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