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起价13.7亿!义乌商贸城区块新地挂牌

2021-08-02 18:51 来源:住在杭州网 / 记者:俞东辉 / 编辑:吴承宇

导语

地块计划将于9月1日出让。

  浙江在线-住在杭州网8月2日讯(浙江在线记者 俞东辉)今日,义乌挂牌一宗涉宅用地,地块位于义乌商贸城区块,紧邻义乌国际商贸城,邻近福田湿地公园及浙大医学院附属第四医院。

  今年3月底土地新政以来,义乌的土地供应量出现了明显的增加。截至今日,共计挂牌16宗涉宅地块,供应总建面高达167.4万方,这也是对于3月新政中“加大土地供应”最明确的落地。

  就在上周五,义乌召开第99次市政府常务会议,传达学习上级关于房地产市场平稳健康发展工作会议精神,研究部署义乌市相关工作。其中提到要坚持“房住不炒”的定位,结合市场规律,发挥政府有形之手的作用,努力实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。

  可以预见的是,义乌未来将会在土地供应、金融管控、保障性租赁住房建设等方面实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。

  挂牌地块具体指标如下:地块出让面积29942.24㎡,容积率2.7,可建面积80844.05㎡,起始楼面价16968元/㎡。

地块内包含道路面积1750.6平方米,应按城市道路标准建设,待项目施工完成后,地上道路部分应无偿移交给市政府。

  同样的,该宗地块也是采用“限地价、竞配建”的方式。地块封顶总价178178万元,折合成交楼面价22040元/㎡,配建用房最高投报面积为40320㎡。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

  挂牌地块指标表

义乌挂牌指标表.jpg   

  从义乌市统计局最近公布的数据中可以看到,义乌上半年实现地区生产总值815.7亿元,按可比价计算,同比增长15.5%,高于全省和金华,两年平均增长8.0%。固定资产投资同比增长19.7%,财政收支方面总体情况平稳,实现财政总收入115.0亿元,同比增长13.3%。

  同时,义乌也入选了高质量发展建设共同富裕示范区首批试点,未来将重点缩小城乡差距,建设共同富裕示范区。

义乌挂牌地块区位图.jpg

  地块区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院决策通系统)

  从自贸区到共同富裕示范区首批试点,从金义都市区核心城市到GDP增长远超金华及全省的活力城市。

  义乌所展现出来的是一座充满着活力与机遇的城市,而义乌商贸城区块更是这座城市的内核所在。

  今日挂牌区块正好位于义乌商贸城区块,紧邻义乌国际商贸城5区。周边还有福田湿地公园、浙大医学院附属第四医院等优质配套。

  区域内项目热销明显,金茂府、晓风印月、都会文澜都是义乌红极一时的热门楼盘。

  地块计划将于2021年9月1日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院到时为您带来的实时直播。

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