刚需注意！两大“1字头”项目本周入市，40万首付即可安家杭州

　　浙江在线-住在杭州网11月30日讯（浙江在线记者 张崴淙） 上周（11月23日-11月29日），杭州（含临安、富阳）商品房共成交2110套，较前一周的2237套微跌约5.68%。

　　本周，许多单价3万+、4万+的首改房源开出，萧山区更成了供应大户；其中，悦融湾和旭辉珺和府两个“1”字头的萧山盘引起了不少刚需购房者的关注，算下来，其89㎡小户型，首付仅需40万左右即可。

　　一周行情

　　上周（11月23日-11月29日），杭州（含临安、富阳）商品房成交排行榜上余杭区以466套的成交规模领跑，临安区紧随其后，周成交量391套，萧山区成交量为313套位列第三位。

　　在主城区，江干区以187套的成交量领衔，拱墅区和西湖区均保持在百套以上，钱塘新区成交量有65套。

　　具体到楼盘方面，在前10名的榜单中，余杭区的星万里拔得头筹，之江印紧随其后。临安区有3盘上榜，萧山区有2盘上榜。

上周（11月23日-11月29日）杭州各区成交套数排行

上周（11月23日-11月29日）杭州楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　本周，单价3万+-4万+的首改房源是供应主力。其中，闻博花城已是几朝元老，如今加推的是低密房源，关注萧山市北西的家庭不妨前来一试身手。

　　另一萧山市北楼盘融信展望此番即将推出160套房源，面积段也是以首改户型为主力。

　　此外，悦融湾和旭辉珺和府两个“1”字头萧山区楼盘同样值得关注，其89㎡“”“常青树”户型，首付只需40万左右的便可拿下，关注刚需房源的家庭可重点考虑。

　　招商闻博花城

　　板块：萧山市北

　　房源数量：32套

　　人才倾斜：6套

　　无房倾斜：10套

　　主力户型：167㎡

　　房源均价：42243元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：手套200万冻结，其他情况400万

　　登记时间：11月30日-12月2日

　　融信展望

　　板块：萧山市北

　　房源数量：160套

　　人才倾斜：32套

　　无房倾斜：32套

　　主力户型：102-132㎡

　　房源均价：37500元/㎡，精装

　　摇号门槛：无房无贷冻结90万，二套180万，一次性付款300万

　　登记时间：11月30日-12月2日

　　碧桂园万科悦望名邸

　　板块：富阳东洲

　　房源数量：12套

　　人才倾斜：3套

　　无房倾斜：6套

　　主力户型：162-178㎡

　　房源均价：30000元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：无房无贷冻结150，其它500万

　　登记时间：11月30日-12月2日

　　龙湖融信天琅府

　　板块：南站新城

　　房源数量：132套

　　人才倾斜：26套

　　无房倾斜：66套

　　主力户型：98-125㎡

　　房源均价：31742元/㎡，精装

　　摇号门槛：无房无贷冻结80万，二套160万

　　登记时间：11月30日-12月2日

　　悦融湾

　　板块：党湾

　　房源数量：105套

　　人才倾斜：21套

　　无房倾斜：53套

　　主力户型：89-125㎡

　　房源均价：13667元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：无

　　登记时间：11月29日-12月1日

　　旭辉珺和府

　　板块：浦阳镇

　　房源数量：61套

　　人才倾斜：12套

　　无房倾斜：31套

　　主力户型：89-120㎡

　　房源均价：14600元/㎡，精装

　　摇号门槛：存款证明，首套30万，其它60万

　　登记时间：11月29日-12月1日

　　杭城一周扫描

　　三江汇规划近日出炉，面积相当于4.6个云城，新富春山居图未来可期

　　近日，杭州三江汇绿心公园详细规划设计，已评选出两个优胜方案。同时，杭州三江汇地区第一个正式规划如期而至。

　　这个“未来城市”的版图区域，涉及了杭州4个区，11个街道。

　　西湖区转塘街道、双浦镇；滨江区浦沿街道、长河街道；萧山区城厢街道、闻堰街道、蜀山街道、义桥镇和富阳区东洲街道、渔山乡、里山镇。

　　根据此次规划草案，核心以打造现代版富春山居图景的目标愿景。

　　不仅有山水之间的和谐，更有人与自然和谐相处的高级状态。

　　三江汇景观格局控制主要形成一心一带、二楔十廊的水山格局，统筹地区的山水林田湖草。

　　在限高方面，不同于以往的新城规划，这里几乎没有摩天大楼。

　　除特别地标建筑外，沿江一线建筑限高24米。且沿江不能出现三幢高层建筑同高的现象，未来的三江汇完全是低密生态社区。

　　三江汇未来城市实践区范围，总面积458平方公里。这个面积相当于4.6个云城范围。

　　这里将打造充满江南风情、东方风韵与未来风范的“新富春山居图”。

　　浙大二院萧山院区初步设计批复，一期计划投资65亿元

　　浙大二院萧山院区项目毗邻湘湖景区，东至医创路，南至南五路，西至蜀山路，北至南四路。

　　项目占地约356亩，按照三级甲等综合性医院标准进行建设，设计床位2635张。

　　其中，即将先行开建的一期用地约302亩，建筑面积为700000㎡，建设内容包括医疗综合楼、平疫结合转换医疗楼、高压氧楼、液氧站及其他配套设施。

　　工程计划总投资651672万元，具体分为前期费47537万元，建安费523675万元，设备费25533万元，其他费23895万元，不可预见费31032万元。建设工期为48个月。

　　自浙大二院江干院区交付使用后，备受期待的萧山院区建设工作也终于提上日程了。

　　项目的工程方案此前就已有过公示，如今初步设计方案通过，距离正式开建的日子也就不远了。