1800多套房源本周扎堆入市，“2”字头满满存在感，刚需冲鸭

　　浙江在线-住在杭州网4月27日讯（浙江在线记者 张崴淙）天气转暖，小阳春持续。上周（4月20日-4月26日），杭州（含临安、富阳）商品房成交3805套，较前一周3490套的成交量增长了9.03%，再创年度新高。

　　上周，热门项目融创城、杭语蓝庭、天空之城、紫雅云邸等相继开出，且纷纷砍下个位数中签率，其中，融创城更以1.6%的最低中签率拔得头筹。

　　到了本周，杭州楼市供应量继续走高，目前，共有23个楼盘正在登记，总供应量达1842套。其中，既囊括了包括和光尘樾、源翠府这样的续销热门楼盘，也有禧瑞江南、云望、沁澜这样的首开新盘。

　　此外，上周杭州地铁5号线和16号线同时全线贯通的消息引来全城瞩目，“换乘之王”和首条城际铁路的开通深刻地影响着沿线居民的出行方式。借助地铁东风，本周临安区贡献的5个楼盘同样引人注目。

　　一周行情

　　上周（4月20日-4月26日），杭州（含临安、富阳）商品房成交排行榜上，余杭区以934套的成交量一马当先，约占总交易规模的1/4，萧山区、临安区以686套和479套的交易量位列二、三位。

　　具体到楼盘层面，在前十名的榜单中，萧山区占据5席，其中，前3名均被萧山区项目包揽。从成交价上来看，御虹府和澄品两个钱江世纪城板块楼盘位于40000元/㎡以上，有5个楼盘单价均为“1”字头。

　　上周（4月20日-4月26日）杭州各区成交套数排行

　　上周（4月20日-4月26日）杭州楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　本周，杭州楼市出现了一波供应高潮。23个楼盘，共1842套房源相继上市。

　　其中，多次加封“万人摇”的和光尘樾本周继续加推引来多方关注。绕城内为数不多的20000元/㎡级项目源翠府加推让刚需家庭为之摩拳擦掌。另一爆红板块开出新品沁澜，29000元/㎡的价格开出136套房源，性价比可圈可点。

　　和光尘樾此次加推房源主力户型为131㎡，均价约26000元/㎡，含3300元/㎡装修标准，共计44套房源；

　　源翠府推出113套房源，主力户型89、115㎡，均价21300元/㎡，含3000元/㎡装修标准，与上期加推保持一致。

　　改善房源方面，本周首创禧瑞江南开出42套叠拼房源，主力户型143-159㎡，总价在456万-507万之间，具有一定吸引力；

　　青山湖玫瑰园开出47套低密房源，主力户型210-264㎡，总价集中在600-750万之间；

　　位于萧山市北的恒大悦龙府也将有新动作，48套205-255㎡的大平层即将于本周上市，单价依旧看齐板块限价38500元/㎡。

　　本周，随着地铁5号线和16号线相继开通，其沿线楼盘或将成为杭州楼市的全新亮点。

　　国玺悦龙府

　　板块：萧山市北

　　房源数量：48套

　　主力户型：205-255㎡

　　房源均价：38500元/㎡，装修标准3500元/㎡

　　无房倾斜比例：30%

　　摇号门槛：验资金额50万元

　　登记时间：4月25日-4月27日

　　青山湖玫瑰园

　　板块：青山湖科技城

　　房源数量：47套

　　主力户型：210-264㎡

　　房源均价：28344元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：冻资300万元

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　雨润星雨华府

　　板块：临安市区

　　房源数量：14套

　　主力户型：279-392㎡

　　房源均价：20864元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：25%

　　摇号门槛：50万元存款证明

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　吴越府

　　板块：临安市区

　　房源数量：102套

　　主力户型：139㎡

　　房源均价：16695元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：验资60万元

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　碧桂园玖晟府

　　板块：临安市区

　　房源数量：68套

　　主力户型：125㎡

　　房源均价：16800元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：验资100万元

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　新界2020

　　板块：富阳市区

　　房源数量：104套

　　主力户型：95㎡

　　房源均价：20800元/㎡，3000元/㎡装修标准

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：验资60万元

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　首创禧瑞江南（高层）

　　板块：临平新城

　　房源数量：207套

　　主力户型：93、95、115㎡

　　房源均价：26600元/㎡，装修标准3000元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷60万，其它情况100万

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　首创禧瑞江南（叠拼）

　　板块：临平新城

　　房源数量：42套

　　主力户型：143-159㎡

　　房源均价：31900元/㎡，装修标准3000元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷100万，其它情况200万

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　天润西麓府

　　板块：径山

　　房源数量：84套

　　主力户型：89㎡

　　房源均价：15600元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷40万，一套80万，一次性100万

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　上锦宸府(排屋)

　　板块：东湖

　　房源数量：14套

　　主力户型：123-190㎡

　　房源均价：33180元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：15%

　　摇号门槛：验资50万元

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　上锦宸府(高层)

　　板块：东湖

　　房源数量：80套

　　主力户型：89、115㎡

　　房源均价：19567元/㎡，装修标准2500元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：存款证明10万

　　登记时间：4月29日-5月1日

　　保利融信和光尘樾

　　板块：良渚新城

　　房源数量：44套

　　主力户型：131㎡

　　房源均价：25958元/㎡，装修标准3300元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：冻资60万元

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　阳光城上林湖

　　板块：富阳受降

　　房源数量：40套

　　主力户型：140、160、185㎡

　　房源均价：19200-25500元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷，联排冻结150万，叠排90万；一套房联排200万，叠排130万；一次性联排370万，叠排200万

　　登记时间：4月25日-4月27日

　　融信大发弘阳沁澜

　　板块：勾庄

　　房源数量：136套

　　主力户型：96㎡

　　房源均价：29000元/㎡，3000元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷80万，其它情况160万

　　登记时间：4月26日-4月28日

　　山语四季

　　板块：临平东湖新城

　　房源数量：112套

　　主力户型：97㎡

　　房源均价：21642元/㎡，装修标准3500元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：存款证明50万

　　登记时间：4月26日-4月28日

　　承安海格源翠府

　　板块：崇贤新城

　　房源数量：113套

　　主力户型：89、115㎡

　　房源均价：21300元/㎡，装修标准3000元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：存款证明50万

　　登记时间：4月26日-4月28日

　　中天云望

　　板块：萧山城区

　　房源数量：47套

　　主力户型：100、130、168㎡

　　房源均价：40100元/㎡，装修标准3500元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：首套房150万，二套房或一次性300万

　　登记时间：4月25日-4月27日

　　融信旭辉·湖悦章府

　　板块：湘湖新城

　　房源数量：154套

　　主力户型：96、108、126、139㎡

　　房源均价：25200元/㎡，装修标准3200元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷50万，有房有贷或一次性100万

　　登记时间：4月27日-4月29日

　　首开城东金茂府

　　板块：城东新城

　　房源数量：165套

　　主力户型：147、149、165㎡

　　房源均价：47089元/㎡，装修标准4500元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：冻结，首套200万，二次400万

　　登记时间：4月29日-5月1日

　　绿城曼陀花园（四期）

　　板块：青山湖科技城

　　房源数量：16套

　　主力户型：205-281㎡

　　房源均价：17961元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：30%

　　摇号门槛：冻结资金200万

　　登记时间：4月29日-5月1日

　　大名城华府

　　板块：萧山市北

　　房源数量：88套

　　主力户型：130㎡

　　房源均价：30000元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：存款证明100万

　　登记时间：4月30日-5月2日

　　融信远洋厘望NEO 1

　　板块：桥西

　　房源数量：9套

　　主力户型：193-249㎡

　　房源均价：96000元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：15%

　　摇号门槛：无房无贷700万（合院需40%），一套1100万，一次性1800万

　　登记时间：4月29日-5月1日

　　荣盛檀越府

　　板块：青山湖科技城

　　房源数量：108套

　　主力户型：98、110㎡

　　房源均价：19972元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：存款证明60万

　　登记时间：4月28日-4月30日

　　杭城一周扫描

　　今年杭州计划投资约2257亿元 安排重点建设项目452个

　　近日，市十三届人大五次会议审议了《杭州市2019年国民经济和社会发展计划执行情况和2020年国民经济和社会发展计划草案的报告》。

　　根据计划，杭州2020年拟安排重点建设项目452个，其中实施项目374个，预备项目78个，年度计划投资2257亿元左右。实施项目中计划新开工75个，建成项目44个，续建项目255个。

　　重点打造项目中涵盖了农林水项目、交通能源项目、工业项目、社会发展项目、城市基础设施建设项目、现代服务业及其它项目。

　　杭州地铁5号线、16号线全线投入使用

　　4月23日下午4点30分，杭州地铁5号线后通段和地铁16号线同步开通，城市轨道交通将开启全新城市梦想。

　　记者从现场了解到，5号线全长56.21公里，采用4动2拖6辆编组的AH型车，列车设计最高运行速度为80公里/小时。

　　5号线运营服务时间与既有1、2、4号线保持一致，每日起点站首班车发车时间为06:00，末班车起点站发车时间为22:30，全天行车间隔为6分50秒。后通段开通后将串联起7个城区，方便出行的同时，提升市民幸福感和获得感。

　　地铁16号线全长35.12公里，线路设站12座，其中高架站4座。线路起点站位于九州街站，终点站为绿汀路站，该站可以与3号线、5号线实现换乘。

　　16号线采用4节编组的B型车，设计最高运行速度120公里/小时，平均旅行速度达到60公里/小时，是杭州地铁目前运行速度最快的一条线。开通后，16号线全天行车间隔为9分钟。

　　地铁16号线运营服务时间与既有1、2、4号线基本保持一致，九州街站始发为06:10，末班车为22:33。绿汀路始发06:20，末班车为22:33。