逾2300套房源出征2019收官之战，高端改善、“1”字头房源两分天下，“交房即交证”有望全国推广

　　浙江在线-住在杭州网12月23日讯（浙江在线记者 张崴淙）最近的杭州楼市可谓群星璀璨。

　　在过去的一周里，一众知名红盘出征，其中，既包含了滨江金地御品、中海黄龙云起、九龙仓天玺、保利澄品、绿城交投湖境云庐等高端改善型产品，也有像众安西溪未来里、赞成旭辉时代悦章、中锐招商星未来、江山风华等刚需型项目。

　　千呼万唤始出来的地铁万科天空之城终迎开盘，首开1183套房源，均价37716元/㎡，共吸引了8933户家庭前来摇号，中签率13.2%。目前，该项目去化进展顺利。

　　另一未来科技城知名红盘的绿城交投湖境云庐同样吊足了人们的胃口，首开273套房源，均价44400元/㎡，共吸引了861户家庭摇号，中签率为31.7%。

　　上周，杭州（含临安、富阳）商品房成交量为3234套，较上周相比减少515套，成交均价约为29124元/㎡，与上周相比，价格方面也有小幅回落。

　　据统计，目前仍在报名或公示阶段的楼盘共有11个，有意者需从速办理登记摇号手续。

　　一周行情

　　上周，在杭州各区中，余杭区以1193套的成交量稳居第一，约占全市成交总量的1/3以上，二、三位为萧山区457套和临安区299套，江干区共成交241套房源，交易规模位居主城区榜首。钱塘新区成交量达162套。

　　具体到楼盘，位于余杭区北部新城板块的流量红盘城北万象城（幸福里）以161套的成交规模遥遥领先，和光尘樾和鉴未来分列二、三位，余杭区包揽前三甲。销量前十位的楼盘中，余杭区项目共占据6席。

　　一周摇号

　　上周（12月16日-12月22日）杭州商品房交易情况统计表

　　上周（12月16日-12月22日）杭州成交套数排名前十的楼盘

　　本周即将推出的楼盘中，“1”字头的刚需盘和中高端改善房源均非常有存在感，普通改善型房源相对“哑火”。

　　其中，融信万科古翠隐秀和绿城·晓风印月两个知名高端改善项目备受关注，且均以大户型为主打产品；滨江龙湖·东潮府和滨江·御虹府两枚滨江系产品毫不示弱，不约而同征战单价“4”字头改善型产品市场，同样受到瞩目。

　　本周九龙仓&华发·天荟首开，给予市场不少惊喜，该项目坐落于城西申花板块，周边教育和商业配套优势明显，高层54169元/㎡（含装修4500元/㎡）;多层62685元/㎡（含装修4500元/㎡）与其它一些板块内项目相比大致持平。

　　刚需房源方面，融创森与海、保亿·风景未来城、悦映城、杭州融创城均为单价“1”字头产品，且上述楼盘项目中，100㎡以内的刚需房源均给出了较大挑选余地。

　　本周，2019年度的收官之战即将全面打响，各大项目究竟会使出怎样的杀手锏征战沙场呢？住在杭州网将对此进行密切关注。

　　融信万科古翠隐秀

　　预售均价：54000元/㎡

　　主力户型：125、144㎡

　　房源套数：183套

　　摇号门槛：100万元

　　登记时间：2019-12-21至2019-12-23

　　融创森与海

　　预售均价：14000元/㎡

　　主力户型：88、102、139㎡

　　房源套数：359套

　　摇号门槛：30万

　　登记时间：2019-12-22至2019-12-24

　　仁恒祥生·珊瑚世纪雅园

　　预售均价： 37095.06元/㎡

　　主力户型：144㎡以下户型共117套

　　房源套数： 117套

　　无房户倾斜比例： 15%

　　摇号门槛： 现金存款证明：首套：100万 二套：200万

　　登记时间： 2019-12-22至2019-12-24

　　绿城·晓风印月

　　预售均价： 48100元/㎡（精装修4500元/㎡）

　　主力户型：160㎡以上

　　房源套数： 72套

　　无房户倾斜比例： 15%

　　摇号门槛： 验资冻结证明：无房无贷280万、其他情况560万

　　登记时间： 2019-12-22至2019-12-24

　　保亿·风景未来城

　　预售均价： 19000元/㎡

　　主力户型：约85方27套、约92方27套、约96方27套、约117方27套

　　房源套数： 108套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 50万存款证明

　　登记时间： 2019-12-22至2019-12-24

　　悦映城

　　预售均价： 17579元/㎡

　　主力户型：89方户型156套、115方户型52套

　　房源套数： 208套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 30万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-12-21至2019-12-23

　　滨江龙湖·东潮府

　　预售均价： 高层46500元/㎡；洋房54900元/㎡；叠墅63000元/㎡；排屋84000元/㎡

　　主力户型：97-223㎡

　　房源套数： 94套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 高层、洋房50万，排屋、叠墅100万现金存款证明

　　登记时间： 2019-12-22至2019-12-24

　　九龙仓&华发·天荟

　　预售均价： 高层54169元/㎡（含装修4500元/㎡）;多层62685元/㎡（含装修4500元/㎡）

　　主力户型：高层（144㎡以下66套，144㎡以上22套）；多层（160㎡以下32套，160㎡以上32套）

　　房源套数： 152套

　　登记人数：0组

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 100万现金存款证明

　　登记时间： 2019-12-22至2019-12-24

　　世茂钱塘天誉

　　预售均价： 61700元/㎡（含装修5000元/㎡）

　　房源套数： 31套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 300万现金存款证明

　　登记时间： 2019-12-23至2019-12-25

　　滨江·御虹府

　　预售均价： 45000元/㎡

　　主力户型：103-139㎡户型

　　房源套数： 367套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 100万现金存款证明

　　登记时间： 2019-12-23至2019-12-25

　　杭州融创城

　　预售均价： 高层17800元/㎡、小高层19500元/㎡

　　主力户型：98-118㎡

　　房源套数： 614套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 存款冻结金额为10万

　　登记时间： 2019-12-23至2019-12-25

　　一周杭城扫描

　　杭州等多地试点“交房即交证”，并有望全国推广

　　12月16日上午，在杭州上城区某楼盘买房的娄先生，和爱人一起从开发商手中接过钥匙，随即就在交房现场领取了《不动产权证书》大红本。幸福来得很意外！

　　据悉杭州市规划和自然资源局不动产登记中心依托“互联网+”，把登记窗口前移至楼盘交付现场，全省率先推出商品房“交房即交证”服务。

　　购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。

　　今后，只要符合条件的开发商向该局不动产登记中心提出申请，业主均可体验“交房即交证”的优质服务。而且，目前该局参与开发的智能远程制证设备已经成熟。除了杭州，还有两个省会城市也已经将“交房即交证”落到实处。

　　免费或低收费开放！2020年浙江55所大型体育场馆获补助

　　为进一步做好大型体育场馆向社会开放工作、提高场馆公共体育服务水平和补助资金使用效益，近日，浙江省体育局发布通知，要求认真做好2020年大型体育场馆免费或低收费开放工作。

　　2020年浙江共有55所符合开放条件的大型体育场馆申报中央财政资金补助。场馆和区域内的公共体育场地设施免费、低收费向社会开放，全民健身日（每年8月8日）全面免费向社会开放。

　　场馆所属户外公共区域及户外健身器材全年免费开放。场馆全年免费面向公众举办公益性体育赛事活动不少于4次、开展体育健身技能等培训不少于1000人次。　

　　场馆每周开放时间不少于35小时，全年开放时间不少于330天。双休日、国家法定节假日、全民健身日、学校寒暑假期间每天开放时间不少于8小时。场馆所属户外公共区域及户外健身器材每天开放时间不少于12小时。

　　紫荆天街重磅开业，城西新一轮机遇就要来了！

　　龙湖·紫荆天街12月21日迎来开业，城西将正式开启双天街时代。紫荆天街不仅是紫金港的颜值担当，它的出现还填补了区域高端商业空白。

　　天街是商业中的实力派。杭州已形成了“跟着天街去赚钱”的财富效应。金沙天街开业仅两日，客流量就冲破了30万人次，2018年客流达2555万人次。

　　龙湖·紫金上城，约30万㎡天街TOD，涵盖了“商业系TOP紫荆天街、江南院落主题街区、城市塔尖资产、独栋旗舰商业”四大业态于一身。 

　　这个天街综合体，简直是要承包紫金港居民的生活乐趣。无论你是吃货、购物狂、电影迷、运动迷、还是潮爸辣妈，无论你是一个人闲逛、社交聚会还是全家出动遛娃，天街都能“一键”满足。