杭州首个双限项目领证，368万起买到奥体！这个「滨江制造」香不香

　　浙江在线-住在杭州网杭州12月20日讯（浙江在线记者 滕一韬）在预售证“轰炸”模式下的12月，滨江御虹府为楼市再添一把火。

　　拿地132天开放展示中心，这之后11天再领首张预售证，“速度与激情”下御虹府成为了年末楼市的“超级”彩蛋。根据销售方案公示，御虹府本次推出1、2、7、8号楼，共367套房源，户型面积103-139㎡，精装均价45000元/㎡（装标4500元/㎡）。项目将于12月23-25日进行线上登记，摇号门槛为100万资金冻结。

　　值得一提的是，今年7月29日，杭州首批实行土拍双限的地块出让，御虹府便是其中之一。作为首个面世的限价楼盘，在价格上，御虹府则给出了不小的惊喜。在遍地改善户型、价格门槛日益提升的“宇宙中心”奥体，御虹府主打小户型，368万起的总价让人雀跃。

　　与此同时，项目也是奥体今年的第二个纯新盘。在奥体三兄弟后，板块内的供应有限，且多是大户型起步。此次御虹府367套房源正是一场“及时雨”。对于怀揣“奥体梦”的购房者，这毋庸置疑是不可多得的机会。

　　从区位上来说，项目的地理位置颇为优越。奥体七星、世界瞩目的莲花碗在侧，25万方奥体印象城（在建）、钱江世纪公园步行可达，周围还有崇文、学军、杭二中、省妇保钱江院区等优质资源配套。而从交通上来看，项目距离地铁2号线飞虹路站仅约300米，2站过江到达钱江世纪城，交通便利。

　　更何况，项目还是“滨江制造”。据悉，御虹府的所有户型做到了全明，精装上采用了滨江海岸系的三大风格，配置有中央空调、地暖、以及区域内首创的人脸识别入户系统。在限价下，滨江此次仍然打造了蓝宝石形景观泳池、景观戏水池、双儿童乐园等园区配套。

　　而目前来看，周边二手房挂牌价格多在5万元/㎡以上，与项目起码有着5000元的价格倒挂。顺发美哉美城的近月成交价甚至达到了5.7万元/㎡。

　　那么，具备多重红盘要素的御虹府能否冲击2019年内最后一个万人摇呢？让我们拭目以待。