中签率低至2.02%！杭州又有两个楼盘加入“5年限售”阵营

　　浙江在线-住在杭州网3月16日讯（浙江在线记者 詹慧雯）3月15日至3月16日，杭城又有两个楼盘加入“5年限售”阵营。

　　珊瑚世纪雅园，中签率2.02%

　　3月15日晚间，之江板块仁恒祥生·珊瑚世纪雅园，对外公布了最后一批房源的报名登记情况。

　　高层10#、叠墅15#，98套公开摇号房源，共吸引到了4844户家庭报名登记，其中包含人才无房家庭278户，无房家庭1453户。

　　本次仁恒祥生·珊瑚世纪雅园，最后一批房源（高层10#、叠墅15#）摇号整体中签率为2.02%。

　　根据“1.27新政”，杭州市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

　　故而，这批珊瑚世纪雅园房源，一旦摇中购入，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

　　值得关注的是，这是之江板块首次有楼盘加入“5年限售”阵营，也是批珊瑚世纪雅园唯一一批需要限售的房源。

　　在此之前，仁恒祥生·珊瑚世纪雅园共经历过10次历史摇号，整体中签率分别为：12.55%、18.72%、27.99%、16.39%、13.33%、10.17%、6.88%、6.87%、4.7%、3.97%。

　　由于前10次历史摇号，均在2021年1月27日新政发布之前，故前期房源均不用限售。

　　博奥花宸里，中签率3.39%

　　3月16日上午，萧山区的招商·博奥花宸里，对外公布了首批房源的报名登记情况。

　　高层7#，87套公开摇号房源，共吸引到了2537户家庭报名登记，其中包含人才无房家庭77户，无房家庭2460户。

　　本次招商·博奥花宸里，首批房源（高层7#）整体摇号中签率3.39%。

　　根据“1.27新政”，杭州市限购范围内，优先满足无房家庭购房需求的热点商品住房项目，购房人以优先购买方式取得的商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

　　博奥花宸里自3月13日发布《销售公示方案》开始，就已明确被定义为“热点商品住房”，仅无房家庭与无房人才家庭可以参与摇号。

　　故而，博奥花宸里的所有房源，一旦摇中购入，均自取得不动产证之日起5年内不得转让。

　　在此之前，萧山新区板块内滨江博语华庭，也曾被定义为“热点商品住房”，所有房源“5年限售”。

　　制图：徐文罡