非无房户不哭！5万+养云静舍打头阵，9月一大波地铁现房都来了

　　浙江在线-住在杭州网9月14日讯（浙江在线记者 詹慧雯）上周，杭城3天之内20余盘领证，西溪公馆、西溪风情、天空之城、运河云庄、前宸、花漾里、融创城都来了！人才和无房户，遭遇“史上最幸福的一道单选择题”。

　　热闹总是别人的，唯孤独留给自己。

　　9.4楼市新政后，30岁以下无房单身，离异未满3年、离异后无自有住房记录未满3年，以及手上有一套房的改善......这些非无房户们，就要彻底和“热点楼盘”说再见了。

　　无缘热点楼盘摇号，非无房户们难免要黯然神伤一阵子了。不过不用太难过，因为热点楼盘批量领证的同时，非热点楼盘们也接踵而来了！

　　比如大家期待已久的养云静舍、溪语宸庐、东寰名邸......这些杭城为数不多的现房销售项目。

　　值得一提的是，没有被列为热点楼盘，不代表它没有摇号价值。80%比例倾斜无房户的热点楼盘，摇中之后，5年限售；而现房销售项目们，现在买，最快年底就能交房了。

　　制图：方仲辰

　　现房养云静舍领证，一次性全推243套房源

　　9月13日上午00:06分，沉寂已久的杭房建发养云静舍，终于对外发布了销售公示方案。

　　计划一次性推出4幢、共计243套高层房源，户型面积119-139方，精装均价54000元/㎡（含精装4500元/㎡）。

　　项目将提供不超过20%比例房源供高层次人才家庭优先摇号，15%比例房源供“无房家庭”优先摇号。报名登记时间：9月13日9点至9月15日17点截止。

　　养云静舍销售公示方案

　　养云静舍位于5号线萍水街站地铁口200米处，是杭州首个面市的单价5万+现房销售项目，也是申花板块今年为数不多的改善楼盘之一，市场关注度颇高。

　　早在去年12月，养云静舍就对外开放了售楼部。

　　今年2月份开始，几乎每个月都要传来养云静舍即将首开的消息，然而，每次都以“放鸽子”结束。

　　网友们打趣地把养云静舍列为杭州几大著名“鸽王”楼盘之一。

　　养云静舍实景图

　　“鸽”了大半年的养云静舍终于领证了，其背后默默传递了两大信号：

　　①9.4新政的靴子落地后，单价3.5万以上改善型楼盘的预售证也开始批量开闸了。

　　②杭州20大现房销售项目即将开启下半场，诸如中冶锦绣公馆、中冶锦绣华府、保利天汇、葛洲坝龙湖中国府等高端改善型现房销售楼盘都将相继到来。

　　溪语宸庐、明熙府、东寰名邸三大现房，同现摇号市场

　　不止养云静舍，本周明熙府、溪语宸庐、东寰名邸这三大现房销售项目，均同时都出现在了摇号市场当中。

　　位于主城区长睦板块，高层毛坯均价23300元/㎡、洋房毛坯均价28000元/㎡的卓越明熙府，一次性推出了全部925套房源，吸引到了2224户家庭报名登记，整体中签率41.6%。

　　今天恰好是明熙府线上视频选房的日子。据现场消息，大约中午时分，明熙府89方户型已经全部售罄。

　　明熙府实景图

　　联发溪语宸庐也是知名“鸽王”之一了。

　　3月份就说要开了，之后每月传一次“开盘”，传到后来现场展示中心都关闭了，销售团队全部去卖隔壁联发北秀观云了。以致于这次溪语宸庐突传领证时，大家都不太敢相信。

　　当然，事实证明，溪语宸庐这次是真的来了。

　　今天上午，溪语宸庐刚对外发布了销售公示方案：一次性推出6幢、共计305套高层房源，户型面积115-139方，毛坯均价30489元/㎡。

　　主城区、地铁口，铝板立面、风雨连廊、半岛水景等高配置，又是计划年底交付的现房，溪语宸庐在当下摇号市场中，也是妥妥的“真香盘”了。据了解，上个周末溪语宸庐的实景园区已经重新对外开放了。

　　联发溪语宸庐实景图

　　东寰名邸，6月份已经开过一次了，仅剩下一幢3号楼未推。

　　这次东寰名邸领证的，就是这最后一幢3号楼，只有17套房源，户型面积129方，毛坯均价28000元/㎡。

　　主城区、地铁口、天街旁，东寰名邸也是为数不多的主城地铁现房之一。资料显示，东寰名邸6月份首开时摇号中签率仅8.45%。

　　东寰名邸实景图

　　空港澜天、锦绣华府、锦绣公馆，也要来了

　　除了养云静舍、明熙府、溪语宸庐、东寰名邸这四个项目以外，9月份，融信空港澜天、中冶锦绣华府、中冶锦绣公馆均有开盘计划。

　　空港澜天计划9月份一次性推出6幢房源，户型面积102-116方，由于项目主力是洋房产品，故而户型的南向面宽、以及整体得房率都非常高。

　　空港澜天实景图

　　中冶的两个现房销售项目，均是高端改善型楼盘，市场期待已久。

　　老城西文教区的中冶锦绣公馆，几乎不用宣传，已经有一大波家长粉在伸长脖子瞭望了。

　　据了解，锦绣公馆预计最快9月首开，高层住宅户型面积139-179方，板块新房限价精装58000元/㎡。

　　锦绣公馆实景图

　　三塘的中冶锦绣华府也要来了。

　　计划9-10月份开盘，其中，高层户型面积129-169㎡，洋房户型面积139-169㎡，三塘板块新房限价为精装47000元/㎡。

　　锦绣华府实景图

　　另外，大家期待了很久的保利天汇、葛洲坝龙湖中国府，据说最快今年年底、明年初都要有动静。