杭州楼市迎来最热闹一周，你想了解的热点楼盘都在这里！

　　浙江在线-住在杭州网9月14日讯（浙江在线记者 张崴淙）上周，杭州（含临安、富阳）商品房上周（9月7日-9月13日）成交3843套，较上周相比微涨约2.42%。

　　到了本周，杭州楼市似乎“火力全开”，天空之城、西溪公馆、万科前宸、运河云庄等一众红盘争奇斗艳，更值得关注的是，红盘开出让诸多地段启动板块内PK模式。

　　一周行情

　　上周（9月7日-9月13日），杭州（含临安、富阳）商品房成交排行榜上，萧山区以1384套的成交规模领跑，余杭区紧随其后，周成交量为1015套，其余各区成交规模均在500套以下。

　　在主城区，江干区以271套的成交量领衔，之江和拱墅区成交量分别达到117和113套，钱塘新区成交量为30套。

　　具体到楼盘方面，在前10名的榜单中，余杭区占据4席，萧山区锁定3席。主城区内仅之江的Co.C理想城以71套的周成交规模挤进十强。

　　上周（9月7日-9月13日）杭州各区成交套数排行

　　上周（8月24日-8月30日）杭州楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　经历了两轮调控加码，杭州楼市本就竞争激烈。到了本周，作为红盘组团来袭的“Super Week”可谓看点十足：

　　万科前宸与运河云庄在北部新城开启“2”字头保卫战，板块新秀凭借万科品牌溢价能力与“六朝老臣”运河云庄让不少购房者挑花了眼；

　　在另一明星板块未来科技城，天空之城、西溪公馆和西溪风情观之上演“三国杀”，三个楼盘上下价差在5000元/㎡左右，但天空之城凭借TOD及产品较新的优势很可能一马当先，在新规之下，西溪公馆“昨日重现”的可能性则大大降低；

　　在大江东，板块“一哥”融创城与花漾里看似“撞了个满怀”，但实际上此番加推，两盘产品几乎没有可比性，拼货值融创城赢，拼流量，花漾里值得看好；

　　千呼万唤始出来的养云静舍和联发溪语宸庐同样是本周关注的重中之重，关注申花的改善家庭与预算相对有限，但想入手主城区的家庭不容错过；

　　与此同时，上塘源著、星合映等“上车盘”均值得刚需家庭密切关注。

　　万科前宸

　　板块：北部新城

　　房源数量：404套

　　人才倾斜：80套

　　无房倾斜：324套

　　主力户型：99-139㎡

　　房源均价：30500元/㎡，含3500元/㎡装标

　　摇号门槛：首套冻结75万，其它情况150万

　　登记时间：9月13日-9月15日

　　融创城

　　板块：大江东

　　房源数量：214套

　　人才倾斜：42套

　　无房倾斜：107套

　　主力户型：165、190、220㎡

　　房源均价：29300元/㎡，含4500元/㎡装标

　　摇号门槛：无房无贷存款冻结125万，其他情况250万

　　登记时间：9月13日-9月15日

　　阳光城兴耀·花漾里

　　板块：大江东

　　房源数量：98套

　　人才倾斜：19套

　　无房倾斜：79套

　　主力户型：96-116㎡

　　房源均价：19000元/㎡，含2500元/㎡装标

　　摇号门槛：首套房存款冻结55万，其他情况110万

　　登记时间：9月14日-9月16日

　　德信大家运河云庄

　　板块：北部新城

　　房源数量：332套

　　人才倾斜：66套

　　无房倾斜：266套

　　主力户型：99-143㎡

　　房源均价：29000元/㎡，含3000元/㎡装标

　　摇号门槛：首套房存款冻结80万，其他情况160万

　　登记时间：9月14日-9月16日

　　东原德信九章赋

　　板块：南部卧城

　　房源数量：34套

　　人才倾斜：6套

　　无房倾斜：7套

　　主力户型：188-238㎡

　　房源均价：57915元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：无房无贷360万存款证明，一套住房540万，一次性900万

　　登记时间：9月14日-9月16日

　　地铁万科天空之城

　　板块：未来科技城

　　房源数量：565套

　　人才倾斜：113套

　　无房倾斜：452套

　　主力户型：94、119、145㎡

　　房源均价：37645元/㎡，含3500元/㎡装标

　　摇号门槛：首套房存款冻结100万，其他情况200万

　　登记时间：9月13日-9月15日

　　杭房建发养云静舍

　　板块：申花

　　房源数量：243套

　　人才倾斜：48套

　　无房倾斜：36套

　　主力户型：119-139㎡

　　房源均价：54000元/㎡，含4500元/㎡装标

　　摇号门槛：首套房存款冻结190万，二套380万，一次性600万

　　登记时间：9月13日-9月15日

　　天都城上塘源著

　　板块：星桥

　　房源数量：208套

　　人才倾斜：42套

　　无房倾斜：104套

　　主力户型：89、140㎡

　　房源均价：21000元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：冻结，无房无贷50万，其他情况100万

　　登记时间：9月14日-9月16日

　　中交悦美庐

　　板块：临平新城

　　房源数量：378套

　　人才倾斜：75套

　　无房倾斜：189套

　　主力户型：88-162㎡

　　房源均价：23600-29500元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：首套房存款证明50万，其他情况100万

　　登记时间：9月13日-9月15日

　　融信天阳东寰名邸

　　板块：丁桥

　　房源数量：17套

　　人才倾斜：3套

　　无房倾斜：9套

　　主力户型：129㎡

　　房源均价：28000元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：首套房存款冻结110万，其他情况220万

　　登记时间：9月12日-9月14日

　　金茂首开国樾

　　板块：大关

　　房源数量：84套

　　人才倾斜：17套

　　无房倾斜：17套

　　主力户型：148、150㎡

　　房源均价：48600元/㎡，含6000元/㎡装标

　　摇号门槛：首套房存款冻结110万，其他情况220万

　　登记时间：9月12日-9月14日

　　世茂国风大境（同人山庄）

　　板块：青山湖科技城

　　房源数量：22套

　　人才倾斜：4套

　　无房倾斜：5套

　　主力户型：117、137㎡

　　房源均价：35345元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：存款冻结200万

　　登记时间：9月12日-9月14日

　　远洋西溪公馆

　　板块：未来科技城

　　房源数量：1213套

　　人才倾斜：242套

　　无房倾斜：971套

　　主力户型：57-220㎡

　　房源均价：32803元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：首套冻结55万，二套110万，一次性180万

　　登记时间：9月15日-9月17日

　　新湖·香格里拉蓝月春晓

　　板块：良渚

　　房源数量：182套

　　人才倾斜：36套

　　无房倾斜：91套

　　主力户型：93-100㎡

　　房源均价：22988元/㎡，精装

　　摇号门槛：存款证明60万

　　登记时间：9月15日-9月17日

　　联发溪语宸庐

　　板块：桃源

　　房源数量：305套

　　人才倾斜：61套

　　无房倾斜：153套

　　主力户型：115、127、139㎡

　　房源均价：30489元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：无房无贷冻结100万，其它情况200万

　　登记时间：9月17日-9月19日

　　星合映

　　板块：崇贤

　　房源数量：168套

　　人才倾斜：33套

　　无房倾斜：84套

　　主力户型：89、99㎡

　　房源均价：23000元/㎡，精装

　　摇号门槛：首套存款证明50万，其它情况100万

　　登记时间：9月15日-9月17日

　　大华西溪风情观止

　　板块：未来科技城

　　房源数量：269套

　　人才倾斜：53套

　　无房倾斜：216套

　　主力户型：118-166㎡

　　房源均价：35669元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：无房无贷冻结100万

　　登记时间：9月15日-9月17日

　　凤玺云著府

　　板块：老余杭

　　房源数量：64套

　　人才倾斜：12套

　　无房倾斜：32套

　　主力户型：95-110㎡

　　房源均价：32803元/㎡，含3000元/㎡装标

　　摇号门槛：无房无贷冻结75万，二套150万，一次性250万

　　登记时间：9月15日-9月17日

　　越秀悦映城

　　板块：临安市区

　　房源数量：115套

　　人才倾斜：23套

　　无房倾斜：58套

　　主力户型：89、115、155㎡

　　房源均价：18880-25929元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：存款证明50万

　　登记时间：9月15日-9月17日

　　众安顺源府

　　板块：银湖科技城

　　房源数量：190套

　　人才倾斜：36套

　　无房倾斜：91套

　　主力户型：89、95、120㎡

　　房源均价：20500元/㎡，含3000元/㎡装标

　　摇号门槛：存款证明30万

　　登记时间：9月13日-9月15日

　　杭城一周扫描

　　杭州地铁8号线有新进展！通车后“穿越”钱塘江两岸只需5分钟！

　　近日，地铁8号线文桥区间风井-桥头堡区间隧道过江大盾构成功穿越钱塘江。目前，8号线所有车站主体结构全部完工，正在全力推进盾构施工，全线计划于2021年建成。  9月12日，地铁8号线文桥区间风井-桥头堡区间隧道过江大盾构成功穿越钱塘江。

　　该盾构区间全长3466米，其中一次性下穿钱塘江底段长2800米，开创了杭州地铁最长穿江纪录。这一区间隧道的贯通，为8号线全线建成创造了良好条件。 

　　地铁8号线一期工程线路总长17.1公里，起于1号线换乘的文海南路站，终点为新湾路站，共设站8座，全部为地下线。目前，8号线所有车站主体结构全部完工，正在全力推进盾构施工，全线计划于2021年建成。 

　　该线路建成通车后，将串起下沙、河庄、义蓬、新湾等区域，钱塘江东西两岸地上绕行40分钟缩短至5分钟，极大地加强两岸互联互通，带动沿线经济发展，为2022年杭州亚运会期间交通出行提供保障。

　　杭州新版物业条例公开征求意见 业主大会召开、小区停车管理有新规定

　　为适应新形势新问题，打通物业管理难点、堵点，今年以来，杭州市积极推进《杭州市物业管理条例》的修订工作。目前，最新的《条例（修订草案）》正在向社会各界公开征求意见。

　　据了解，现行《杭州市物业管理条例》自2002年2月1日起实施，2013年进行首次修订。与现行《条例》相比，《条例（修订草案）》征求意见稿亮点主要集中在以下几个方面：

　　把物业管理纳入基层治理体系、动动手指就能在家开业主大会、创设“物业管理委员会”推动产生业委会、进一步规范公共资金管理、物业专项维修基金简易程序扩大适用范围、鼓励同小区同服务的采用统一物业收费标准、规范表决制度、建立公共事件应对机制等。