官宣！阿里云数据中心、菜鸟联盟秘书处落户临平新城 占地约422亩

　　浙江在线-住在杭州网9月11日讯阿里数据中心和菜鸟联盟秘书处将落户星桥！

　　近日，余杭区发布临平新城西大门产业基地工程施工招标。

　　根据招标公告显示，临平新城西大门产业基地的建设地点位于星桥，东至郁桥路，西起截洪沟，南至星旺支路以南，北至宣杭铁路。

　　实施范围1412亩，包括阿里数据中心、菜鸟联盟秘书处等地块，以及配套路网、沟渠、绿化带等场地。

　　9月8日，余杭政府发布《余杭区临平新城西大门区块XC-36、XC-37地块选址论证报告暨控规局部调整》。

　　项目位于余杭区位于星桥街道西北部，北侧XC-36地块为数据中心用地，用地面积181558㎡（约272亩）；南侧XC-37地块为新型制造配套中心用地，用地面积100229平方米（合约150亩）。

　　正式公布了阿里云数据中心和菜鸟联盟秘书处在临平新城西大门的选址。

　　阿里云数据中心项目总投资100亿元。

　　除此之外，来看看本周杭城还有哪些新项目的消息。

　　佳兆业彭埠单元项目公示

　　拟建3幢小高层、9幢高层

　　天城单元R21-41地块位于彭埠板块，东至规划铁西路，南至环站南路，西至新风路，北至规划城二路。

　　2020年7月底，佳兆业以284712万元的总价、32282元/平方米的楼面价摘得该地块，溢价率29.6%，

　　地块面积共36748平方米，其中自持部分占4%，所建商品房均价限价46500元/平方米。

　　共规划12幢住宅，其中3幢为9-11层的小高层，其余为13-16层的高层。

　　其中要求公租房不少于10%（8819.52平方米），位于1#幢，配套公建建筑面积不大于10%，位于3#幢。

　　小编点评：该项目所处的彭埠板块发展较为成熟，附近轨道交通涵盖地铁1号线和4号线，同一板块内的新盘金隅中铁诺德都会森林均价为59000元/㎡。

　　庆隆小河单元公园

　　及地下车库方案公示

　　项目位于拱墅区庆隆小河单元，地处萍水路与学院北路（原化工路）交叉口东侧，东邻尚景国际，北靠萍水街。

　　用地性质为公共绿地和社会停车场用地，占地面积10075平方米，总建筑面积为9836平方米，其中地上建筑面积300平方米，地下9536平方米。

　　绿地面积共7053平方米，绿地率达到70%。

　　地下机动车位共设280个，其中充电车位42个，无障碍车位5个；非机动车位有80个。

　　周边楼盘：天阳尚景国际、九龙仓天玺、九龙仓天荟、融创宜和园、万家花城。

　　三墩镇文体中心外立面

　　铝板改为真石漆

　　位于墩祥街北侧，西邻规划支路，东邻北沙斗河，占地面积约5459平方米，总建筑面积约2.6万平方米，总投资约1.5亿元。

　　项目主要包括文化中心、体育活动中心及地下停车库等。

　　调整前

　　为进一步提升建筑外立面效果，今对原建筑外立面方案进行了调整，其余建筑功能及规划指标不变，具体如下：

　　1、由原明框推拉式玻璃幕墙调整为半明框悬窗式玻璃幕墙；

　　2、体育馆部分七层外墙金属格栅装饰改为打孔铝板装饰；

　　3、原外墙白色铝板饰面改为白色真石漆饰面。

　　作为公益性设施，该项目在建成后将丰富和活跃市民体育健身与文化娱乐的需求。

　　周边楼盘：紫郡东苑、金地求学里、慧仁家园、同仁家园

　　浙江财经大学下沙校区

　　生活区组团（西北）建设项目公示

　　拟建设的浙江财经大学下沙校区学生生活区组团（西北），西邻云涛南路，北接德胜东路，南邻立潮路，毗邻浙江财经大学校游泳馆。

　　该项目总用地面积为504419平方米，总新建建筑面积为49948.5平方米，其中地上总建筑面积为43762.7平方米，地下总建筑面积为6185.8平方米。容积率为0.618.

　　规划新建一幢12F宿舍楼，包括一层地下车库，并且在靠近浙江财经大学下沙校区西大门处新建门卫室。

　　小编点评：浙江财经大学下沙校区位于钱塘江畔，学生住宿主要集中在与学校一路之隔的桃李苑和成蹊苑。宿舍楼的增加可以缓解浙江财经大学宿舍紧张的情况，并且该幢建筑位于浙财大校园内部，更便于学校对学生们的管理。

　　永久河单元幼儿园设计公示

　　永久河单元幼儿园项目坐落于滨江区，东、北至联庄路，南邻金南创业大厦，西邻中恒世纪科技园。

　　总建筑面积为11144.16平方米，其中地上面积占5644.16平方米，地下占5500平方米。

　　项目人车分流，人行入口位于东侧，机动车及后勤出入口位于北侧。

　　规划楼层设计为4层，1F为集中办公室，2-4F层为幼儿生活用房，楼幢中央设置下沉式庭院。

　　外围活动场所包括分班活动场地共60平方米*13块，合班活动场地900平方米，及沙坑、水池、下凹绿地等区域。

　　周边楼盘：江涛阁、碧水豪园、江畔云庐

　　西兴中学改扩建5幢楼

　　西兴中学位于风情大道以东，古塘路以北，西陵路以南，现拟开展扩建项目。

　　该项目总扩建用地面积为42666平方米，总建筑面积为75466.67平方米，其中地上总建筑面积为42666平方米，地下总建筑面积为32800.67平方米。

　　项目规划扩建教学一号综合楼、二号楼（食堂、风雨场）、三号楼（报告厅）、四号楼（专业教学楼）、五号楼（普通教学楼），并与楼幢中间设置下沉景观庭院。

　　同时在外围设置300米跑道、室外篮球场、排球场、景观庭院、升旗台等区域。

　　周边楼盘：金色钱塘、瑞立东方花城、滨江江南之星

　　良渚新城南庄兜12班幼儿园

　　建筑面积约1万㎡

　　南庄兜幼儿园项目地块位于杭州良渚新城，东至规划防护绿地，北至规划防护绿地，西至吴家门路，南至储运路。

　　地块总用地面积6165㎡，总建筑面积9922.29㎡，容积率0.98，建筑密度30%，绿地率30%。

　　项目规划12班幼儿园，招生人数360人。建设两幢楼，层数均为3层，楼幢之间连廊相接。

　　小编点评：周边小区主要为南庄兜西苑和逸居城，这两个都是大型居住区，目前这两个社区西边有勾庄中心幼儿园，这个项目建成后或许能缓解适龄儿童入学问题。

　　余杭区太炎中学（城南校区）

　　扩建 新增24班

　　余杭区太炎中学（城南校区）改扩建工程，位于余杭区余杭街道，西临城西路，南临凤新路。总用地面积62518平方米，容积率0.58，建筑密度21%，绿地率35%，机动车停车位334个，非机动车停车位1840个。

　　本工程包括新建、改造两部分，新建内容包括教学实验楼、体艺楼、食堂、垃圾房、地下室等，总建筑面积33492㎡；改造内容包括原有食堂改造为图书馆、行政综合楼、传达室内部装修改造，总建筑面积5970㎡，其中地上建筑面积5970㎡。

　　扩建后的太炎中学，班级数为54个，原班级数为30个，新增24班。篮球场7个，原有3个，新建4个。

　　小编点评：太炎中学是一所历史悠久的初中，位于老余杭镇，距离南湖0.3公里，距离中国人工智能小镇2.3公里。周边小区较多，圆乡名筑、禹丰家园、南湖丽景等都在其周围，适龄儿童较多，扩建后解决了老余杭初中入学难的问题。