均价最低39500元，杭州城东密集上新！艮北or笕桥你选哪一个？

　　浙江在线-住在杭州网11月2日讯（浙江在线记者 滕一韬） 上周（10月26日-11月1日），杭州（含临安富阳）楼市共成交新房2627套，相较此前一周缩水17%。共有18个项目发布销售方案，目前仍有12个项目处于登记期或公示期。

　　杭城大事件上，近日，钱塘湾未来总部基地概念发布，基地将集聚世界500强企业总部、未来产业领域独角兽，同时引入博物馆、美术馆、文化交流中心、国际医院等。

　　一周行情

　　上周（10月26日-11月1日），杭州（含临安富阳）楼市共成交新房2627套。各城区中，临安区以675套的成绩位列第一，余杭、萧山分列二三。

　　具体到楼盘层面，在前十榜单中，位于之江的云都汇以134套的成交量，位列榜首，临安红盘檀越府再次进入前三榜单。值得一提的是，上周之江楼盘占据半壁江山，“蚂蚁”效应可见一斑。

　　上周杭城各区成交套数一览

　　上周杭城楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　香港置地·上河公元

　　板块：运河新城

　　房源套数：117套（含人才无房家庭优先套数23套，无房户倾斜套数36套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：30%

　　均价：高层37359元/㎡，小高层40400元/㎡（均含装修标准3500元/㎡）

　　房源面积：90-144㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套100万，其他200万

　　摇号登记时间：2020年11月2日-11月4日（通过香港置地杭州公众号登记）

　　花样年·对越天

　　板块：艮北新城

　　房源套数：183套（含人才无房家庭优先套数36套，无房户倾斜套数37套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：42400元/㎡（含装修标准4000元/㎡）

　　房源面积：89、115㎡；167㎡顶跃

　　参摇门槛：存款证明首套80万，其他120万

　　摇号登记时间：2020年11月2日-11月4日（通过花样年华东公众号登记）

　　祥生湛景·光合映

　　板块：崇贤新城

　　房源套数：70套（含人才无房家庭优先套数14套，无房户倾斜套数35套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：23000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）

　　房源面积：90-144㎡

　　参摇门槛：存款证明首套50万，其他100万

　　摇号登记时间：2020年11月3日-11月5日（通过祥生浙北区域公众号登记）

　　德信·时光之宸

　　板块：萧山戴村

　　房源套数：42套（含人才无房家庭优先套数8套，无房户倾斜套数21套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：16800元/㎡（含装修标准2500元/㎡）

　　房源面积：89㎡

　　参摇门槛：存款证明首套30万，二套60万，全款90万

　　摇号登记时间：2020年11月3日-11月5日（通过杭州德信公众号登记）

　　金隅·森临澜府

　　板块：笕桥

　　房源套数：188套（含人才无房家庭优先套数38套，无房户倾斜套数38套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：40800元/㎡（其中高层39500元/㎡，洋房约43000元/㎡，含装修标准4000元/㎡）

　　房源面积：高层约100㎡、112㎡；洋房约123㎡、126㎡、139㎡

　　参摇门槛：存款证明首套120万，其他240万

　　摇号登记时间：2020年11月2日-11月4日（通过金隅森临澜府公众号登记）

　　新希望华发·锦粼云荟

　　板块：萧山市北

　　房源套数：116套（含人才无房家庭优先套数23套，无房户倾斜套数58套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：34075元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　房源面积：99㎡

　　参摇门槛：存款证明94万

　　摇号登记时间：2020年11月2日-11月4日（通过杭州新希望地产公众号登记）

　　合景泰富·揽月臻翠府

　　板块：笕桥

　　房源套数：121套（含人才无房家庭优先套数24套，无房户倾斜套数24套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：40800元/㎡（含装修标准4000元/㎡）

　　房源面积：105-139㎡

　　参摇门槛：存款证明120万

　　摇号登记时间：2020年11月1日-11月3日（通过合景浙江公众号登记）

　　华侨城·芳菲与城

　　板块：丁桥

　　房源套数：188套（含人才无房家庭优先套数37套，无房户倾斜套数94套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：高层28540元/㎡，洋房35321元/㎡（均含装修标准3500元/㎡）

　　房源面积：97-137㎡

　　参摇门槛：存款证明首套60万，其他120万

　　摇号登记时间：2020年11月1日-11月3日（通过杭州华侨城公众号登记）

　　中南·春溪集

　　板块：丰收湖板块

　　房源套数：191套（含人才无房家庭优先套数38套，无房户倾斜套数96套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：33000元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　房源面积：89-118㎡

　　参摇门槛：存款证明80万

　　摇号登记时间：2020年11月1日-11月3日（通过中南置地杭州区域公众号登记）

　　融创·融望之城

　　板块：南部卧城

　　房源套数：93套（含人才无房家庭优先套数18套，无房户倾斜套数47套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：25600㎡（含装修标准3000元/㎡）

　　房源面积：101-117㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套65万，二套130万，全款210万

　　摇号登记时间：2020年11月1日-11月3日（通过融创东南区域公众号登记）

　　朝闻花城

　　板块：南部卧城

　　房源套数：138套（含人才无房家庭优先套数27套，无房户倾斜套数69套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：29800元/㎡（含装修标准3000元/㎡）

　　房源面积：89-118㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套60万，二套120万，全款200万

　　摇号登记时间：2020年10月31日-11月2日（通过旭辉杭州公众号登记）

　　融创·森与海

　　板块：萧山浦阳

　　房源套数：198套（含人才无房家庭优先套数39套，无房户倾斜套数99套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：14000元/㎡（含装修标准2000元/㎡）

　　房源面积：98-121㎡

　　参摇门槛：存款证明首套30万，二套60万，全款120万

　　摇号登记时间：2020年10月31日-11月2日（通过融创东南官微公众号登记）

　　宋都弘阳·济宸府

　　板块：富春湾新城

　　房源套数：106套（含人才无房家庭优先套数21套，无房户倾斜套数53套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：16300元/㎡（毛坯）

　　房源面积：98-105㎡

　　参摇门槛：存款证明50万

　　摇号登记时间：2020年10月31日-11月2日（通过宋都浙西区域公众号登记）

　　杭城一周扫描：

　　1、近日，钱塘湾未来总部基地概念发布。位于钱江世纪城核心区块，北邻亚运村，南靠杭州国际博览中心，总建筑规模约377万方。项目将启动设计方案国际招标，分三期开发建设。其中，以地铁丰北站上盖综合开发区域为核心启动区，由两栋超高层建筑组成。

　　整个基地将通过已建成和规划建设中的5条地铁线、跨江大桥和隧道、机场快线的有效串联，形成通往萧山机场、杭州东站的15分钟交通圈。未来将集聚世界500强企业总部、境内外龙头企业、国际组织机构总部、未来产业领域独角兽企业总部，同时引入博物馆、美术馆、文化交流中心、国际医院等。

　　2、艮山东路东延工程正式启动开工，西起艮山东路过江隧道工程东出口，东至头蓬路，全长约8.6公里，采用部分高架桥+地面道路的形式。

　　项目预计于2022年4月建成通车，通车后将大大拉近杭州西溪湿地、城西、中心城区与钱塘新区之间的距离，从城西至钱塘新区江东片区行车时间缩短至40分钟。

　　3、北部软件园-萧山机场班线开通，园区内即可直接乘坐，途径城北瑞莱克斯酒店（万达店）、石祥瑞莱克斯酒店、华盛达雷迪森酒店。

　　4、哔哩哔哩电竞浙江总部落地未来科技城，旗下电竞俱乐部杭州闪电队落户余杭。