大起大落！“黑色星期一”后，港股地产股强势反弹

　　浙江在线-住在杭州网9月23日讯（浙江在线记者 盛哲徽）9月20日，香港股市迎来黑色星期一，周一午盘收盘前，港股曾跌穿24000点。

　　受创最大的新力控股，市值一日内蒸发约120亿港元，公司不得不要求总部员工集体降薪。

　　然而大起大落就是这么刺激，今天早盘，港股地产股强势反弹。

　　中国恒大曾涨幅达30%，后下幅度回落至20.3%，但还是处在领涨态势。合景泰富超12％，融创中国涨超11％。

　　同时，物管板块走高，碧桂园服务、恒大物业、世茂服务、融创服务涨幅可观。

　　A股地产板块亦大幅拉升，泰禾集团、广宇发展、嘉凯城、华联控股集体涨停，招商蛇口、世联行、美好置业、阳光城等跟涨。

　　分析人士指出，9月22日，恒大地产集团发布2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)2021年付息公告，于9月23日支付2020年9月23日至2021年9月22日期间的利息，该次债券付息及时消除了市场的疑虑，或在一定程度上助推地产股反弹。

　　根据相关媒体报道，多家银行在互动平台回应与恒大的业务往来，均表示风险可控。

　　其中，浙商银行称，目前，该行对恒大集团的授信金额38亿元，有足额的抵质押物，整体风险可控，不会对浙商银行经营管理和资产质量产生重大影响。此外还有郑州银行、常熟银行、青农商行、无锡银行等相继表示对恒大贷款业务数额较少或没有信贷业务往来。

　　近段时间，市场对地产的预期逐渐走弱，但还远没有到恶化的地步。

　　中国统计局公布的8月份内地70城新建商品住宅房价指数来看，新建商品住宅上涨城市仍有46个城市上涨，一线城市北京、上海和深圳新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，深圳涨幅仍然领跑一线城市小幅上涨。

　　此外，近年来房地产调控也不断走向成熟，尤其是2020年房地产监管的三道红线政策出台，使得房地产行业在监管之下逐渐降杠杆，杠杆“软着陆”。