崇贤低密项目股权成功转让，受让房企：计划今年内开盘

　　住在杭州网2月9日讯（记者 武恒光）日前，本网曾对杭州拿地超半年没动静的住宅地块进行盘点【回顾】，八区（不含富阳、临安）梳理出24个项目，其中临平崇贤板块就有2个。

　　不过，这两天，临平崇贤板块2个拿地近一年的宅地项目有了新动静。

　　刚刚，记者从杭州市产权交易中心了解到，杭州崇韵置业有限公司100%股权转让成功，以底价113418.44元成交。

　　转让标的公司正是临平新农村建设崇贤E-8地块的项目开发主体，涉及地块编号临平政储出[2022]3号，于2022年首批集中供地中成交，由临平新农村建设以底价14721万竞得。

　　崇贤E-8地块区位（来源：浙报传媒地产研究院）

　　去年4月拿地后，临平新农村建设崇贤E-8地块一直没动静，直到去年8月，地块项目公司杭州崇韵置业有限公司100%股权首次挂牌转让，经过半年时间等待，终于在前两天成功转让。

　　记者联系到临平新农村建设工作人员，对方称杭州崇韵置业有限公司100%股权的竞买方是钦宸地产。

　　另外，临平新农村建设在崇贤的另一个住宅项目崇贤E-11地块，其开发主体杭州崇昌置业有限公司100%股权目前仍处于挂牌转让状态，临平新农村建设工作人员称：“可能还要等几个月”。

　　记者从受让方了解到，目前已完成崇韵公司股权转让。据透露，崇贤E-8地块住宅计划今年内开盘，大概100余套房源。

　　整个项目体量13027.2㎡，由于地块容积率低，在1.5-1.6，将打造洋房产品。

　　也因地块低密属性，商品房限价24630元/㎡。

　　崇贤E-8地块实景（摄影/武恒光）

　　地块西侧是江南院子，周边有杭语宸鹭院、海逸翠廷里、澜仕里等前几年销售的小区。

　　地块往东约1公里处是在售项目晓风望月府、晴翠秋时府，前者限价27720元/㎡，后者限价23600元/㎡。

　　目前，崇贤板块有不少在售、待售住宅项目，除了上述2个在售楼盘，还有晨语汀澜里、赞成和风，以及前两天新城拿下的崇贤花海地块待售住宅部分。