“口水楼市”一周问政 | 宁围一楼盘业主已办好房产证，落户却遇阻？官方给出回应

住在杭州网10月9日讯（记者 陈宇洁）近日，有琉翠轩业主在问政网上反映：小区交付近三个月，房产证已办，但不能落户？相关部门给出了最新回复。（详见【楼盘相关1】）

除此之外，云城天街最新进度、萧山区F类人才租赁补贴申请条件、翠宸里燃气开户费等问题，均有最新进展。

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

云城天街进度

Q：云城天街建设进度如何？

杭州云城建设管理指挥部答：经了解，云城龙湖天街项目已出正负零，塔楼主体结构已建造至7层，项目正在按照建设计划快速推进。

工程进度

Q：云门公园与余杭塘河打通工程进度如何？

杭州市交投集团答：云门公园和余杭塘河之间规划由绿汀港进行连接，目前正在开展项目工程方案的设计和论证工作。

道路建设进度

Q：萧山区金一路旁的创新二路施工进展如何？

萧山区经济技术开发区答：创新二路（金二路至金一路）项目目前正在开展招标相关工作，拟分两期组织实施。

其中，一期工程（金一路至东侧规划沿河绿化带）预计于2026年10月进场施工，2027年2月竣工；二期工程（东侧规划沿河绿化带至金二路）将结合规划红线范围内建筑拆迁进展情况适时推进，具体时间以实际进度为准。

道路坑洼

Q：萧山区所前中路辅路道路坑洼严重，道路存在排水问题。

杭州市萧山区所前镇答：经现场踏勘，已修补道路坑洼处，并清理现状排水沟，打通道路至现有河道的排水沟，缓解道路排水问题。

02 政策相关

萧山区F类人才租房补贴

Q：申请萧山区F类人才租房补贴需要什么资格条件？

萧山区住房和城乡建设局答：经了解，萧山区人才租房补贴政策规定，个人、配偶及未成年子女至申请之日期间在萧山区无住房，且未享受过萧山区范围内相关住房（租房）优惠政策（包括安家补助）。

1.未享受过我区范围内相关住房（租房）优惠政策是指萧山区行政范围内，核查对象包括申请人及其家庭成员。

2.相关住房优惠政策只核查萧山区行政范围内，非萧山区公租房资格不影响萧山区申请人才租房补贴。

3.按政策规定，申请对象条件是与我区用人单位签订正式聘用服务合同且已缴纳社会保险。社会保险缴纳月数和劳动合同年限均无时长要求。

相关政策详情和申领可通过浙里办APP（定位到萧山区-萧山人才码-租房补贴申请）查看处置。

03 楼盘相关

琉翠轩落户

Q：琉翠轩交付近三个月，房产证已办理，但小区没有在派出所备案不能落户。

宁围街道办事处答：根据现派出所要求需要相关部门进行盖章同意后派出所进行审核备案；另根据原2024年杭州市村（社区）依法依规履职、正面清单、出具意见和盖章等事项中规定禁止出具意见和盖章事项中对此种情况的规定：

不支持进行盖章证明，现社区正与相关部门、街道以及派出所进行此项事项可进行证明的允许政策跟进求证，如确已允许该事项的证明，社区将继续推动该事项及时处置，督促后续流程尽快落实完成。

燃气开户费收取

Q：翠宸里交付时，开发商违规收取燃气开户费750元，经投诉后同意退款，却要求业主必须提供收据原件、POS小票、退款申请书、身份证及银行卡复印件，退款门槛严苛。

杭州市余杭区住建局答：我局工作人员联系开发企业，企业表示业主可以选择抵扣物业费或者打款到银行卡，按公司财务要求提供资料，具体办理方式可到物业咨询，我局已督促开发企业与您做好解释沟通工作。

沁棠云筑停车费

Q：沁棠云筑包月停车费用普遍比周边高。

杭州市钱塘区建设投资集团有限公司答：本次公示包月停车费360元/月，其中车位管理费100元/月支付给物业服务单位，我司实际收取260元/月。

地下车位由开发商投资建设，使用权及收益权归开发商所有，参考杭政办函〔2014〕101号文件，结合建设及运维成本自主定价。

经摸排，周边商品住宅交付超5年，业主自行出租地下车位租金在220-330元/月左右，管理费30-80元/月；全市同类人才共有产权房车位多数收费在360-470元/月左右，管理费均为100元/月。

我司已结合区位适度压降，压缩自有收益，让利人才住户。