提前还房贷要排到明年5月？这些银行不用

　　住在杭州网12月14日讯（记者 刘庆）今年LPR利率持续下降，越来越多购房者考虑选择提前还房贷，因为在中国人传统消费观念里有一句话叫作“无债一身轻”。

　　然而，最近有不少购房者向记者反应想要提前房贷却无法申请直接办理。

　　想提前还房贷要等到明年5月？

　　不是所有银行存在相同情况

　　“杭州工商银行房子贷款提前还款，网银端口关闭，线下需预约至明年4月份，请问有什么方式可以提前吗？”杭州邵女士在办理提前还房贷却遇到线上银行显示无法办理的情况。

　　还有王先生在办理的时候遇到银行通知需要延迟时间，他吐槽道“我在建设银行西湖支行办理提前还贷款的时候，现场工作人员告诉我直接延到明年5月了，客户经理要我联系当初办贷款的贷款经理试试能不能提前一点。但我打了电话对方却一直在占线，看来还要等半年时间了。”

　　也有多位网友反映，购房合同上写的是提前一个月申请即可，被拖了一段时间后，最终打了投诉电话才反馈说可以预约到几个月之后......

　　记者采访了多家银行发现，并不是所有的银行都需要等待这么长的时间。就四大行而言，等待的时间大致需要1至5个月，而且每个分行的情况也不同。

　　除了国有银行，其它的商业银行办理时间会相对比较快，兴业银行客户经理告诉记者，按照合同约定15个工作日，一般2周以内就可以办理提前还贷款。

　　还有浙商银行、中信银行、招商银行、浦发银行等通过线上手机银行就可以直接办理。

　　为何有些银行提前还贷时间等待较长

　　那么为何有些银行提前还贷需要等待接近半年的时间？

　　杭州某银行在接受采访时候说：“今年以来，提前还房贷的客户明显增多了。每个银行对于提前还房贷的规定也不一样，一般都是按照按当时双方合同约定的条款流程，因为有的银行每个月提前还款有人数限制，人数满的话还要往后延，加上有些银行贷款人数会多一些，所以就需要排队等待”。

　　对于目前提前还房贷的人多起来的现象，主要是房贷利率在下降，同时，提前还了可以减少自身负债支出，短期提高生活品质。

　　记者咨询了杭州业界相关金融人士，对方分析称，住房贷款是最优质贷款。从提前还贷来看，整体而言大家对未来的投资预期普遍谨慎。根据业内了解，提前还贷等待时间与贷款的额度大小也有关系，商业银行同样需要等待，只不过程度不同，因为四大行的购房者贷款的人相对较广，所以等待的时间会较长一些。

　　目前的房贷利率已经处于历史性低点，如果想提前还贷，可计算最合适的年份，根据个人情况而定。