收藏！地铁3号线后通段沿线楼盘大全，你家秒变“地铁盘”了吗？

　　住在杭州网6月9日讯（记者 叶佳琪）留下、小和山、闲林人民终于盼来地铁了！

　　这两天相信大家已经被3号线即将通车的消息刷屏，6月10日上午10时，杭州地铁3号线后通段将正式开通。

　　3号线一期主线起点文一西路站，终点临平区星桥站，线路全长43.8千米。

　　设车站29座，其中换乘站9座，分别与杭州地铁1号线、2号线、3号线石马支线、4号线、5号线、10号线、16号线换乘，另有2座车站（高教路、黄龙洞）预留与远期线路换乘条件。

　　3号线作为城市主要的轨道交通大动脉，一路串联起未来科技城、小和山高教园区、城西居住区、主城中心武林广场和西湖文化广场商业中心、城北新城居住区、东部临平副城等杭城重要的城市板块。后通段开通后相当于打通了主城东北向与市中心以及城西的“任督二脉”。

　　不少网友评论称：“盼星星盼月亮，终于开通了”。除了小和山破解了多年没有地铁交通不便的局面以外，星桥、丁桥等地居民不仅可以直通西溪湿地、西湖文化广场等核心板块，还可以不用换乘就能去黄龙体育中心运动，再也不用担心堵车了。

　　随着开通临近，沿线的楼盘似乎也重回人们的视野。例如，最近论坛上有不少网友在讨论“鸽”二十多年的荣邦水岸莲花，即将享受2号线、3号线两条地铁线路带来的便利。

　　杭州地铁3号线后通段线路图（图源杭州地铁）

　　摇身一变成了“地铁盘”

　　沿线楼盘，有你家吗？

　　不少二手房“摇身一变”成为了“地铁盘”。要知道，轨道交通在购房者眼中的地位和分量可不低。

　　比如黄龙洞站、古荡站、古荡新村站等，3号线后通段开通，填补了城西地铁线网的空白，黄龙板块里庆丰公寓、古荡新村、庆丰新村等小区的居民都可以享受到地铁带来的便利。

　　相较于沿路的二手房，3号线后通段的新房数量不多。

　　小编整理了沿线新盘，其中有正在摇号的新盘，也有售罄未交付的，还有前不久刚被开发商新鲜竞得的项目。

　　除了上面提到的鸽了多年的水岸莲花以外，位于留下站的和家园玺园高层住宅还有房待售，户型约206-327方，均价预计42000元 /㎡。

　　小和山站：地铁集团小和山项目是板块内首个地铁上盖项目。地块面积89672.6㎡，容积率1.2，总建面107607.1㎡，出让时由地铁集团底价拿下，未来商品房精装修限价31440元/㎡，目前还未出规划。

　　而站点附近新盘最多的为绿汀路站。首要提及的就是杭珹未来中心（精装限价36100元/㎡），项目是绿汀路站上盖综合体，未来可与3、5、16号线的三线换乘站，还有华润万象城的商业加持，今年2月首开至今5次加推中签率均低于10%限售5年。

　　与杭珹未来中心一路之隔的未来科技城138号地块，在今年杭州首批土地出让中由滨江集团竞得，精装限价为36100元/㎡，目前还未出规划。

　　附近还有已售罄的众安蒲荷芸邸，其开盘均价为37710元/㎡，目前还未交付。

　　在3号线后通段最后一站文一西路站还有同样已售罄还未交付的中梁沐宸院，它的开盘均价为34500元/㎡。

　　除此之外你还有哪些感兴趣的楼盘呢？小编整理了3号线后通段的“地铁盘”，快来看看有没有你家。

　　数据来源：浙里选房、好找房