"5万+"，社保需109个月！9月首周杭州最难摇楼盘竟然是它

　　浙江在线-住在杭州网9月7日讯(浙江在线记者 吴承宇)“尘埃已经落定，暂无红盘挑拨。”

　　8·5新政后，第一波红盘潮在上周伴随彩虹轩的摇号结果公布，已全部结束。同时，杭州天气慢慢转凉，新房市场也似乎非常默契地与天气情况打起了配合。

　　9月1日-9月7日，杭州十区范围内共8个楼盘公布登记结果，3个盘流摇，无一盘进入限售大军。总计1492套房源入市，吸引到5697组报名，平均中签26.72%。红盘潮退，推盘体量骤降，流摇楼盘数量明显增加，与上周相比中签率上升了近10个百分点，摇号难度下降。

　　区域分布上，上周共6个区域开盘，其中萧山、富阳、临安三区域共三盘，全部流摇。主城范围开盘数相比之下略多一筹，共3个盘登记结束，其中天珏华庭和古墩彩虹轩更是备受瞩目。

　　本次首开的天珏华庭，高层54841元/㎡，叠墅67900元/㎡。项目位于拱墅区萍水街与塘萍路交叉口南面，距离地铁5号线萍水街站200米左右，到城西银泰城直线距离500米，是真正的申花核心区位。作为改善家庭的首选，本次中签率到达了较低的12.80%，有房社保入围月份条件更是达到了109个月。在上周属价格最贵的楼盘，但中签率反而是最低的，差点迈入限售行列。

　　再来看看另一个备受关注的楼盘——古墩彩虹轩。位于西湖区三墩板块，一直是刚需自住购房者的天堂。作为主城区内，新房限价却只有28100元/㎡，总价低、近地铁，性价比极高。本次427套房源，共吸引了3272组报名，中签率13.05%，有房社保入围月份条件70个月。

　　而位于余杭区的新力启云府，相比前两期12%左右的中签率，本期综合中签率为18.55%。虽然摇号难度有所下降，但瓶窑衔接未来科技城，且项目距离杭州西站较近，近年来房价涨幅较大，位于城西科创大走廊，连接未来科技城、青山湖科技城，所以关注度还是不小的。

　　具体摇号数据请见下表~

　　而在接下来几天，杭州新房市场也比较平稳。截至发稿，有6个项目正在公示，2个项目正在登记报名中。

　　本周楼盘供应包含滨江、富阳、临安、萧山，共4区。供应仍以“刚需”为主，同时也有部分改善盘。

　　目前在南岸如果要买改善盘，难度会很高。但荣盛江荣府作为滨江区的门槛价，精装限价38000元/㎡，总价仅四五百万左右。同时距离4号线浦沿站只有200米左右，无论是到滨江、奥体方向，还是过江到钱江新城，都很方便。相比滨江区同等价位的其他楼盘，地铁也要近得多。

　　同时，报名时间截止至今日17：00的长粼之宸、德信中心及春和云境本次都为最后一期。

　　具体情况见下~

　　下滑浏览更多加推信息

　　01

　　领出预售证

　　碧桂园·铂玺湾

　　富阳区 富春　

　　楼盘位置：恩波大道与新桥新路交叉口　

　　加推套数：12#105套

　　参考价格：22818元/㎡

　　赞成·翠悦半岛

　　萧山区 萧山南站　

　　楼盘位置：萧绍东路与新城路交叉路口往西100米　

　　加推套数：2、9、11#74套

　　参考价格：34568-41498元/㎡

　　荣盛·江荣府

　　滨江区 浦沿　

　　楼盘位置：明德路和创智街交汇处

　　加推套数：5、6、7、10、11、12#532套　

　　参考价格：38000元/㎡

　　赞成漫悦轩

　　萧山区 宁围

　　楼盘位置：市心南路和规划品德街交汇处西侧

　　加推套数：5、6#199套

　　参考价格：28300元/㎡

　　中交保利江语云城

　　富阳区 富春

　　楼盘位置：富春湾新城大桥南路与望仙路交叉口（富阳高铁站北约500米）

　　加推套数：10、11、12#255套

　　参考价格：16300元/㎡  

　　万科·溪谷岚湾

　　余杭区 良渚

　　楼盘位置：东西大道运溪路段，七贤郡西侧约600米

　　加推套数：99、101#105套

　　参考价格：20800元/㎡  

　　02

　　正在登记

　　中天溪珺庭

　　临安区 临安

　　房源套数：B5、B7#216套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：95㎡

　　销售均价：22800元/㎡

　　装修情况：毛坯　

　　资金冻结：存款证明：60万

　　登记时间：2021年9月7日-9月9日

　　报名方式：“中天美好浙西公司”微信公众号登记

　　阳光城东原·印江滨

　　萧山区 萧山南站

　　房源套数：10、11#216套

　　倾斜比例：人才10%无房50%　

　　房源面积：60-89㎡　

　　销售均价：32169元/㎡　

　　装修情况：精装修　

　　存款证明：70万现金存款证明扫描件或清晰照片

　　登记时间：2021年9月6日-9月8日　

　　报名方式：“东原浙江区域”公众号进行购房登记

小贴士

高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。