都不限售！杭州8月最后一波“红盘潮”退去，谁来接棒？

　　浙江在线-住在杭州网9月1日讯（浙江在线记者 陈宇洁）今年年初，“1.27”楼市调控新政后，出现了一次红盘潮，当时半个月内有39个楼盘领出预售证，推出12230套房源，吸引了81909人报名。

　　而这次“8.5”楼市调控新政出台后，杭州迎来又一波“史诗级”的集中推盘潮。截至发稿，领出预售证楼盘数量已达70个上下，约有17500套房源开闸，将沉寂许久的新房市场搅动得人声鼎沸。

　　8月25日-8月31日，杭州十区范围内共27个楼盘公布登记结果，但无一盘进入限售大军，总计9500套房源，吸引了56121组报名，平均中签率16.92%。推盘体量较大，与上周相比中签率下降了7.23个百分点，市场呈回温趋势，摇号难度上升。

　　区域分布上，萧山区遥遥领先，共有11个盘登记结束，占所有项目数的40%，其中“当红”的奥体板块项目就有6个。

　　关注度很高的“亚运三子”也在此次开盘潮中清盘收官，绿城桂冠东方三期共计2697套房源，吸引20277组报名，三期综合中签率分别为15.3%、10.9%、14.6%；万科日耀之城，744套房源，共吸引5170组客户登记，综合中签率14.4%；而华润置地亚奥城，是本次亚运村三个项目中，唯一一个触碰社保排序机制的楼盘，有房家庭的入围门槛为108个月社保，共计942套房源，入围人数8417户。

　　同样位于奥体板块的观品名寓、星翠澜庭中签率也都临近10%，综合中签率分别为10.57%、11.21%，观品名寓相比上期中签率上升了1.57%，摇号难度有所上升。而星翠澜庭作为首开项目综合中签率为11.21%，下期摇号是否会突破10%，值得期待。

　　主城区方面，位于滨江的丹枫四季院、城东的春来雅庭、三墩的天澜，综合中签率分别为10.48%、10.49%、10.68%，堪堪躲过了“五年限售”。

　　而位于临平区的汀洲印月，一直以来关注度比较高，相比上一期的5.87%的中签率，本期综合中签率为10.93%，摇号难度有所下降，究其原因本次推盘潮，“明星项目”众多且推盘量巨大，分流了很多热度。

　　具体摇号数据请见下表~

　　相比于上周的“热闹非凡”，这几天的市场就逐渐冷清下来。截至发稿，有2个项目正在公示，2个项目正在登记报名中。供应以“刚需”为主，区域含临平区、临安区及富阳区。

　　关注度比较高的是位于临安的桃李湖滨，此前已经过5开5摇，中签率最低至11.84%，作为不限购的临安项目，这样的热度相当可观。上一期推出184套房源中签率为18.89%，而本期加推了173套房源，相比上期所推出了房源少了10套，不知能否会给我们带来“惊喜”。

　　具体情况见下~

　　下滑浏览更多加推信息

　　01

　　领出预售证

　　阳光城檀映里

　　拱墅区 拱墅 

　　楼盘位置 东新路和新西路交叉口

　　加推套数 1-6、1-18、1-27、2-10、3-15#

　　参考价格 47000元/㎡ 

　　世茂同人山庄

　　临安区 青山湖 

　　楼盘位置 青山湖地铁站16号线八百里站往西800米

　　加推套数 1-6、1-18、1-27、2-10、3-15#

　　参考价格 44966元/㎡ 

　　桃李湖滨

　　临安区 青山湖

　　楼盘位置 地铁16号线青山湖站D出口

　　加推套数 13、20、31#

　　参考价格 高层27237元/㎡ 叠排33371元/㎡

　　中天溪珺庭

　　临安区 临安

　　楼盘位置 苕溪北街与万马路交叉口往西约200米

　　加推套数 B5、B7#

　　参考价格 22800元/㎡

　　招商博奥花宸里

　　萧山区 萧山

　　楼盘位置 博奥路与山阴路交叉口

　　加推套数 1、8#

　　参考价格 32500元/㎡

　　02

　　正在登记

　　阅湖之宸公寓

　　临平区 乔司

　　房源套数 2、3#108套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 89-96㎡

　　销售均价 30000元/㎡ 

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷80万，其他情况160万

　　登记时间 2021年8月31日-9月2日

　　报名方式 【杭州德信】微信公众号

　　阳光城檀瑞府

　　富阳区 富春

　　房源套数 5#108套

　　倾斜比例 人才20%无房50%

　　房源面积 95-115㎡

　　销售均价 22000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 无房无贷60万；其他120万

　　登记时间 2021年8月31日-9月2日

　　报名方式 【阳光城浙江大区】公众号

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。

　　关注“杭州口水楼市”微信公众号

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