城北欢呼 万象城开始招标 14万方综合体、285米办公高楼都要在4月前出图

　　浙江在线-住在杭州网3月14日讯（浙江在线记者 叶迪）2018年12月29日，华润集团以36亿拿下良渚新城地块，楼面价7241元/㎡。

　　地块东至杭行路、南至谢村港、西至北城三路、北至勾运路。总占地面积118379㎡，包含商业、办公、住宅。

　　位于钱江新城，由华润打造的万象城，在杭州综合体中地位是毋庸置疑的；因此，华润拿下这块地后大家都在猜测，城北是不是要迎来杭州第二座万象城。

　　而就在前天，华润置地官网贴出公告，城北万象城商办部分开始招标啦！我们看到了整个项目的端倪，城北万象城呼之欲出。

　　△项目位置，小编手绘，仅供参考

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　　万象城开始招标

　　还要设置直升飞机停机坪

　　城北万象城地块由办公楼、商业、住宅等几部分组成。

　　此次招标内容为商办部分，公告中做了具体说明，包括了地上部分集中商业（购物中心）、商业街、办公；地下部分商业、人防及非人防地下室（含停车库及其附属设施用房等）、社会公共停车库。

　　△项目招标公告

　　另外，同时配建地下公共社会停车位不少于500个。地块内须设置宽度不小于18米南北向公共通道一条，使得北城四路南北通畅。

　　地块东侧沿杭行路设置一个机动车出入口，右进右出通行；地块西侧沿北城三路和南侧沿规划支路各设置一个机动车出入口。

　　△项目规模

　　讲的明白点，商办部分就是万象城综合体以及办公塔楼啦。

　　其中，办公塔楼位于地块东南角，规划建设高度不低于285米，并在建筑屋顶层按规范设置直升飞机停机坪。

　　而综合体规划地上4层局部5层，地下2层；地上总建筑面积不少于14万平方米。

　　也就是说，14万方超大体量的万象城综合体，和285米城北第一高楼都将开始规划开工建设啦！

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　　这里除购物中心、超高层写字楼外

　　还有住宅

　　实际上，除了我们都关注的万象城综合体之外，地块内还有住宅部分。

　　地块分为东西两部分，商办部分在东边，住宅部分在西侧。根据之前的初步规划，住宅部分地上建筑面积223736.2㎡，约16幢，地上0~150m。

　　△效果图

　　目前附近的新盘有万科中城汇MIDTOWN，均价4万每平。而接下里等着开盘销售的，还有最近刚刚公示的融创运河新城姐妹盘了，两个项目的楼面价一个为2万1每平，一个为2万4每平。

　　而二手房，像万科北宸之光等在透明售房网上的近期签约价格都到了3万3每平左右。楼面价只有7千多每平的华润住宅部分很值得期待。

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　　进度要求：

　　4月1日前完成报批版方案出图等

　　城北万象城对标钱江新城的万象城，都是地铁上盖。

　　地块的东北角，是地铁4号线和地铁10号线的换乘站——杭行路站。未来，底下商业部分将和地铁站直接相连。

　　而大城北商业综合体稀缺，拥有极佳区位的万象城将会是最完善的配套。

　　另外，公告中还要求进度至少为2019年4月1日前完成报批版方案出图及签章工作、2019年10月完成桩基施工图。

　　意味着我们马上就能看到城北万象城的方案图啦，那么开工建设也是指日可待，城北的朋友们让我们一起欢呼！