浙江在线-住在杭州网4月14日讯(浙江在线记者 张燕) 4月14日，今天是杭州首个摇号楼盘和家园·臻园摇号登记的第一天。早上10点左右，登记现场客户寥寥。
同一天，余杭刚需大盘融创金成未来海公示摇号方案。预售证显示，此次未来海提供88套房源摇号，位于6和7号楼。其中，30%也就是27套房源向无房户倾斜。
房源均价25699元/㎡，含3000元/㎡精装修，主力户型为137㎡。
从公示方案中看出，未来海并没有在购房意向登记条件上设置门槛，只要符合政策规定的家庭，即可参与摇号。付款方式是按照银行和公积金信贷政策执行，也就是说首套房首付三成起，支持公积金贷款。
和家园4w+的均价，令很多刚需望而却步，相比之下，未来海虽然2字头起步，但是与周边二手房的差价并不明显，且项目位于闲林，距离主城区还有较远路程。
目前，项目周边的新房成交价格普遍在22000元/坪米左右，未来海在价格上并没有优势，但由于金成教育资源以及融创品牌的加持，此前项目几次推盘基本告罄。
未来海花苑预售证
未来海花苑溪汀苑销售公示方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、 项目房源基本情况
本次预售项目为未来海花苑溪汀苑，共2 幢，房屋套数88套，建筑面积12098平方米。房源装修情况√精装□毛坯，房源均价25699元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。
本项目限售房源共0 套，具体坐落无 ，限售原因无 。
二、 购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、 无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不低于总房源量30 %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、 登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取次日起5 日内，每日9 时00分起至20时 00分止。
五、 登记地点
现场登记地点为：杭州市余杭区闲富北路与上和路交叉口东南侧，融创金成未来海销售中心。
六、 购房意向登记应提交的材料
1. 购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证复印件(核对原件)；
2. 户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件，或户籍证明复印件(核对原件)；
3. 婚姻证明复印件(未婚不需要)，离异须提供离婚证及离婚协议复印件(核对原件)；
4. 以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件)；
5. 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件(如有新政出台，以新政为准)；
6. 选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
7. 100万现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件)。
七、 购房意向登记
1. 购房意向登记家庭须填写《认购申请表》，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向
2. 登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示，公示期为意向登记结束次日9 时00分起至20时 00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八、 摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数(即27户)，但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即61户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、 选房方案
1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2. 最终选房结果将于选房工作日结束后次日9 时00分起至20时 00分止，在销售现场进行公示。
3. 选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、 监督投诉
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州金成金都置业有限公司
2018年4月13日
