浙江在线-住在杭州网杭州10月25日讯（浙江在线记者 盛哲徽 王彬） 网红楼盘越选越少的杭州楼市，今天下午迎来了两个重量级项目的开盘。
一个是因低价入市而备受关注的绿城建发沁园，另一个是因连续“万人摇”而热度陡增的万科未来城，两家楼盘同在13时正式选房。
从场面和结果来看，绿城和万科的这场隔空PK没有输家。在楼市转凉的当下，自身具有鲜明特点的楼盘依然对购房者具有强大吸引力。
而价格，就是撬动市场的利器。
【绿城·沁园】
北京小伙打飞的购房
多数购房者觉价格合理
4万多的楼面价，5万不到的高层售价，自10月12日领出首证预售证后，绿城建发·沁园就因其劲爆的价格而备受关注，而今天，这个极具话题的楼盘终于迎来了首开。
开盘的地点选在人民大会堂南门的花中城宴会厅，选房总共分两批进行，1-300号的客户入场选房时间为下午1点，301-432号的客户选房时间则为下午的3点。
根据现场多数购房者的描述，沁园的弃选情况并不多。一位50多号的购房者称，他看到的弃选的人大概就7、8组。
鉴于沁园的“面包价”只比“面粉价”高了还不到1万元，这样的情况应该说是意料之中。从现场反馈看，大部分购房者也认为沁园的价格是合理的。
不过，由于“面包价”和“面粉价”过于的接近，一些购房者也表现出了担忧。
一位姓姚的女士说：“实话说，能以这个价格买到沁园我是满意的，但这个价格太低了，让我也有点担心，害怕开发商会减配，不过绿城的楼盘，应该会好点吧。”
绿城·沁园开盘现场
在沁园的开盘现场，记者还碰到了不止一位提着拉杆箱来开盘的购房者。
小P就是其中之一，记者看到他的时候，他正在确认晚上航班的信息。据小P介绍，自己目前在北京一家软件公司工作，昨天下午飞到杭州的，今天晚上就要飞回去。
谈到买沁园的原因，小P表示原因有两个：
一方面是北京的房价太高了，即便沁园的房价在杭州不算低，但在他看来还算便宜；另一方面是公司今年有一个外派杭州的机会，他已经申请通过了，所以就需要一套房子。
和小P同样提着拉杆箱来的，还有东北的韩先生一家。
不过在说到沁园的价格时，韩先生的反映和小P完全不同，“贵，当然是贵了！”韩先生如是说。据了解，韩先生的这套房子是买给女儿的，女儿目前正在杭州工作。
【万科·未来城二期】
老头老太蜂拥而至
摇号狂人第N次挑战
同样关注度极高的未来城二期恰好也在今天迎来开盘。
万科·未来城二期开盘现场(图片来源于开发商)
未来城二期本次开盘共推出308套房源，吸引了10460组客户报名，成就杭州第9次万人摇的同时，也成为了继西湖国际城之后，杭州第二个连续出现“万人摇”楼盘。
此前，未来城三期曾领出662套房源，吸引了超过15000组意向客户。
下午1点，万科未来城二期在余杭金禧宴三楼进行选房。
在候场签到区，一位近400号女性购房者告诉记者，她已经摇号30多次了，之前也摇过很多热门楼盘，不过都没买，这次也是来碰碰运气的。
除了“摇号狂人”外，现场还惊现多位白发老爷爷和老奶奶，有的甚至连行动也不方便，他们大多都被后辈一起带进现场选房。
一位近80岁的老奶奶在儿媳的带领下准备入场，据其儿媳透露，此次摇号买房，用的是婆婆的购房资格。“目前家里已有一套住宅，但考虑儿子在杭州工作，便决定再买一套，买了这里儿子将来上班更方便一些。”
万科·未来城二期开盘现场
截止到下午3点30分，现场已经叫到220多号，按照开发商的说法，只有7组弃选。
和沁园一样，出现这个结果的主因还是价格。
今年6、7月，随着融信沐澜、联发藏珑玉墅、中粮梦栖祥云陆续上市，良渚板块的价格基准线得到更新：小高层精装均价25900元/㎡左右，洋房精装均价28000元/㎡左右，叠墅精装均价33400元/㎡左右。而未来城二期现在的单价仅约22000元/㎡。相比之下，性价比突出。更重要的是，随着未来城二期的售罄，这个价格将再难在良渚新城出现。
据了解，到第342组，未来城所有房源宣告售罄，粗略估计，弃选率不到10%。
