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  浙江在线-住在杭州网1月30日讯(浙江在线记者 张崴淙)它在著名影片《卧虎藏龙》中崭露头角,

  是中国目前唯一的联合国人居奖获得县,

  也是一座拥有天使般美好名字的世外桃源。

  Part.1

  家住杭州下城区的秦先生,打算犒劳下刚结束小学二年级期末考试的女儿。安吉两日游的行程,第一天是去浙江自然博物院安吉馆,第二天是Hello Kitty主题乐园。“先不去管成绩,毕竟她也辛苦一学期了!”

  1月26日上午,秦先生一家三口从杭州出发,一路顺风顺水,一个半小时后就到达目的地。2018年12月28日开馆的浙江自然博物院安吉馆是国家一级博物馆,也是浙江首个设在杭州之外的省级公共文化设施。

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  浙江自然博物馆安吉馆内景

  半天的游览活动中,秦先生一家先后参观了地质馆、贝林馆、海洋馆、自然艺术馆、恐龙馆和生态馆六大主题展馆,秦先生说:“展馆很有气势,特别棒!整个一圈走下来,最让小朋友们流连忘返的就是恐龙馆,形态各异的恐龙化石(模型)也是我女儿最感兴趣的部分,拽都拽不走……”

  晚上住的是一家掩映在林木之间的民宿。订的是复式房,上下两层,下面是榻榻米茶室,可以喝茶看电视聊天;二楼是卧室,有个大大的窗台。装修简洁,房间也很清静。兴奋了一整天的女儿已经上床,老婆陪在身边给她讲故事。秦先生推开玻璃门走上阳台,清冽的弥漫着绿叶和泥土芳香的空气扑面而来。秦先生点上一根烟。

  星月皎洁,明河在天,四无人声,声在树间。

  一切都向着简单和自然。秦先生回头看了看不辅导作业母慈女孝、享受睡前温馨时光的妻女,心想,今晚,可以在山林间做一场好梦。

  Part.2

  回到杭州之后,秦先生开始种草:要不要在安吉,买个度假别墅作为以后的养老房?

  近些年来,绿水青山的安吉旅居颐养别墅,渐渐得到很多家庭的青睐。特别是绿城、蓝城、祥生、中梁等开发商纷纷在这里打造起了风格各异的排屋、别墅及合院产品,品质与杭州市内同类产品保持了高度一致性,价格却要低廉得多。

  对于已经没有了杭州房票的家庭来说,不限购、不限贷、不摇号的安吉不仅是投资选择,也是在给未来生活,提供更多的可能性。

  最明显的优势是宜居环境。以万顷竹海和白茶之乡闻名全国的安吉,森林覆盖率高达70%,且空气质量优良率接近90%,是美丽中国当之无愧的“自然生态样板间”和长三角地区的“天然氧吧”。无论是电影《卧虎藏龙》中的竹海论剑,还是电视剧《像雾像雨又像风》中的竹林摇曳,始终让人记忆犹新。

  安吉与各地的交通也还便利。从杭州市中心的武林广场驱车前往安吉,一个半小时左右就可以到达。像秦先生这样平日里辛勤奋斗的都市精英而言,节假日能够在安吉静静地享受别墅里的山居时光,不啻于为生活提供充满诗意的营养品。

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  杭州-安吉城际轨道规划方案研究稳步推进中

  更大的利好消息在于城铁规划。按照《浙江省市域快速轨道交通二期建设规划》,杭州—安吉城际铁路预计将于2022年之前开工建设。这段城际铁路预计全长约60公里,轨道贯通之后,由杭州往返安吉能够真正实现“城铁公交化”,届时,安吉将可通过地铁2号线直达杭州良渚站,15分钟可进入杭州市区,出行将更加便捷。

  第三个优势是价格。作为环杭州城市中比较靠近杭州主城区的城市,随着融杭接沪战略的深入,立体交通建设的规划和展开,安吉价格洼地的优势开始凸显。目前,均价普遍集中在11000-13000元/㎡之间,而IP极强的奢享型别墅产品价格则要高于这个范畴。

  据安吉某高端在售楼盘工作人员介绍:“目前,安吉市场约七成排屋、别墅及合院产品被杭州和上海买家买走,且两者比重约为3:1或4:1。这里一套别墅的价格可能比杭州、上海中等地段的普通改善房还要便宜。更重要的是安吉有着大城市里没有的慢生活,这是所有沪杭买家最看重的。所以这里性价比是蛮好的。”

  Part.3

  安吉区块大致分为两个部分:传统商圈板块及城东高端改善住区板块。

  其传统商圈板块由城西的美颂广场,城北的经典1958文化商业街,市中心核心地段的九州昌硕广场支撑,其主要市场瞄准的是安吉本地刚需群体,学区资源+商圈价值+大型医疗卫生服务机构形成其根本价值。这一板块最受本地刚需及刚改自住青睐。

  相比之下,杭州溢出的投资者则主要关注城东高端改善住区,这里以Hello Kitty主题乐园为地标IP,万豪酒店为辅地标,较主城区更具明显的自然环境优势,驱车上杭长高速耗时更短。且还有周边以安吉桃花源、绿城诚园、天使小镇、恒大林溪竹语、祥生东方樾等为代表的楼盘为价值背书,突出的便是高端品质住区+融杭概念。

  对杭州买家而言,置业安吉,排屋、别墅及合院产品毫无疑问是上乘之选。

  一、高端旅居别墅楼盘推荐

  主打奢华低密型别墅或排屋产品,品质上乘、景观设计一流,但总价较高。

  1、绿城安吉桃花源

  现已加推现代风格的山地别墅,户型建筑面积约为115㎡,165㎡,215㎡,260㎡,在售均价为36800元/㎡,详情请咨询售楼处。

  推荐理由:绿城品牌/深耕安吉/桃花源系别墅产品保值性好/周边景观资源理想/面积段可选余地较大。

  2、银润蓝城天使小镇·陌上花开

  目前在售洋房房源,户型建筑面积约为100㎡和125㎡,在售均价为18000-20000元/㎡左右,具体一房一价,另预计2019年还会加推房源,具体加推时间和价格待定,详情请咨询售楼处。

  推荐理由:别墅产品及洋房产品/品控一流/景观配置较为理想/毗邻Hello Kitty乐园。

  3、悠隐南山

  项目位于Hello Kitty主题乐园附近,在售山景别墅,主力面积约为195㎡、225㎡、230㎡、263㎡,精装修交付,标准为5000元/㎡,首付五成起,总价在460万-692万左右,预计2019年底交付。

  推荐理由:全系产品品质过硬/较稀缺的精装修交付别墅产品/位置具有竞争力/可选户型及面积段较丰富。

  二、第二居所楼盘推荐

  这类产品品牌具有一定号召力,洋房、排屋产品房源较为丰富,楼盘整体品质较好,价位适,另有改善型普通住宅可供选择。

  1、祥生东方樾

  目前在售普通住宅房源主要有105㎡、128㎡及138㎡,均价11000元/㎡左右。另有排屋房源待售,预计主力户型在165㎡-210㎡,具体加推时间和价格待定。

  推荐理由:浙江本土房企/品牌认可度较高/具有一定价格优势/排屋房源品质过硬。

  2、中梁百悦首府

  目前在售小高层、洋房和排屋,小高层和洋房户型建筑面积约为89㎡、107㎡、119㎡、128㎡,价格为8500-9200元/㎡,具体一房一价,排屋户型建筑面积约为166-230㎡,价格为11000-12000元/㎡,详情请咨询售楼处。

  推荐理由:产品价格优势明显/排屋产品关注度较高/面积段可选余地大。