浙江在线-住在杭州网杭州7月2日讯（浙江在线记者 岑娇娇）根据网友爆料，萧山市北西单元03-04地块进行了规划局部调整。调整后，地块的用地性质变为了创新型产业用地，是否真如网友们所猜测的一般，这里将建科大讯飞浙江总部呢？

　　一起来一探究竟~

　　地铁口优质地块

　　调整为创新型产业用地

　　前几日 ，杭州市规划网上突然挂出了《萧山城区市北西单元03-04地块选址论证暨控制性详细规划局部调整报告》的公示。

　　地块的范围东至四甲河西侧绿地，南至启迪路，西至明星路，北至建设三路，紧邻地铁7号线明星路站，总规划用地面积达33.45亩。

　　此次调整的内容有4点：

　　将7号线明星路站的用地划分出来作为独立地块，用地性质为城市交通用地，地块编号为03-04-1；

　　地块拆分带来地块边界线的调整；

　　将03-04-2地块用地性质从科研用地（A35）调整为创新型产业用地（M1）；

　　合理调整地块的机动车出入口位置及数量。

　　在这4点中，最引人注目和令人兴奋的无疑是第三点。

地块调整后示意图

　　官方给出的地块局部调整的原因，包括以下几点：

　　加快萧山区的产业转型升级；

　　助力开发区打造“市北-桥南-宁围-新街产城融合生态圈”；

　　提高土地开发综合效益和适应创新型企业发展的需要；

　　推动信息技术及相关产业的进一步发展，进而提升信息港小镇的发展建设水平。

信息港小镇导览图（网友提供）

　　再加上，信息港小镇导览上“科大讯飞浙江总部”的标示和科大讯飞在信息港二期上的挂牌，这一切不得不令人遐想，未来这里极有可能便是科大讯飞浙江总部的所在地。

　　科大讯飞落户信息港小镇

　　打造“中国人工智能谷”

　　早在2017年9月28日，萧山区和科大讯飞签署战略合作协议，在互联网+政务服务应用、智慧教育应用、人工智能+智慧医疗应用、人工智能+智慧管廊和智能城市规划等方面开展合作。

　　在今年4月份，科大讯飞股份有限公司浙江总部办公大楼在信息港小镇启用。浙江讯飞智能，作为科大讯飞股份有限公司旗下的全资子公司，正式在信息港小镇挂牌。

　　科大讯飞股份有限公司浙江总部办公大楼正式启用、

（图片来自萧山网）

　　科大讯飞与信息港小镇的渊源，以及此前的一系列工作，也难怪网友纷纷猜测，03-04地块用地性质调整是为建设科大讯飞总部做准备。

　　网友观点

　　骑驴找马2046：

　　科大讯飞浙江总部目前在信息港小镇二期办公，讯飞150米总部估计要开建了。

　　之江小河神：

　　支持信息港小镇引进优质企业。

　　板块内楼面价拍出2.5万+

　　新房3.4万左右，二手房近5万

科大讯飞浙江总部大致位置（小编手绘，仅供参考）

　　萧山市北西单元，最近的土拍，是今年五月份，萧[2018]17号市北西单元C-21地块，楼面价达25796元/㎡，自持4%，由招商竞得。

　　市北区块紧邻奥体和滨江，两者都是目前杭州楼市内房价较高的区块，市北也承担了不少两个区块的外溢需求。

　　目前周边聚集了绿城九龙仓·桂语江南、长龙领航城、时代滨江·翡翠之星、海上明月·澜庭等。

　　长龙领航城6月底刚刚领出预售证，均价大概在3.5万/㎡，红盘绿城九龙仓桂语江南的开盘价均价也是在3.4万/㎡的样子。

　　周边二手房，如霞飞郡和顺发恒园，挂牌价基本都在4.5万+，高的甚至将近5万。