浙江在线-住在杭州网杭州4月20日讯（浙江在线记者 岑娇娇） 本周，大家关心的杭州西站选址确认；8号线一期又有新进展；风情大道南段建高架；窑山公园规划公示；金沙湖周边又有重大调整……
更多规划等你来看~
【交通】
杭州中环来了
多段道路集中招标
招标截图
320国道作为杭州中环重要的一段，开始集中建设招标了。
320国道博陆至仁和段工程项目起点位于博陆镇余杭与海宁交界处，起点桩号K0+000，终点位于仁和疏港公路与东西大道交叉处，终点桩号K30+130。
项目规划线位走廊在余杭境内东西向布设，利用现状运溪路和东西大道，至项目终点，途径博陆、运河、塘栖、仁和等乡镇街道。项目路线全长约30.130km，总投资约120亿元。
项目标准断面采用主路高架+地面辅路形式，主路高架标准宽度26.5米，辅路标准宽度42米，主辅路设计速度均为80km/h，上下双向六车道布置。
全线设互通5处(预留1处)，9处地面与高架交通转换节点。主要节点包括起点互通、东湖路互通、与09省道交叉互通、下穿塘栖镇、下穿杭宁高铁、上跨杭宁高速等。
杭州中环示意图(来自杭州日报)
小编点评：
“杭州中环”全线沟通了杭州义蓬、瓜沥、临浦、余杭、良渚、瓶窑等六大组团，以及临平副城、富阳区和嘉兴海宁、桐乡、绍兴柯桥等地，连接起了多个重要产业集聚区及萧山机场、杭州西站、火车东站等综合交通门户枢纽，覆盖人口300万人以上。
8号线一期
文桥区间布置风井
8号线一期文桥区间风井位于学府街(2号大街)和浙江工商大学内花园路十字路口，沿学府街东西向布置。
布置车站风井2组，出入口3个，总建筑面积2.2万㎡。
地铁8号线一期工程起于与1号线换乘的文海南路站，沿2号大街-钱塘江-河景路-新湾路敷设。线路长17.1公里，全部为地下线，设车站8座，选用大容量的A型车。
8号线一期站点(来自都市快报)
小编点评：
之前，曾有报道说浙江工商大学附近地铁站点取消，看这个规划公示，大学城北附近的师生和居民可以放心了，实锤落下。
风情大道南段高架
预计2021年建成
近日，风情大道(金城路-湘湖路)改建工程通过初步设计评审。
风情大道(金城路-湘湖路)改建工程北起金城路，南至湘湖隧道，全长约2.9km。
这一改建，最大的变化是，这一段全线建高架+地面道路，与彩虹大道相交处建一座风彩互通立交。
改建工程计划2018年12月开工，2021年建成。
效果图(来自网络)
小编点评：
现在的风情大道，高架止于金城路，过了金城路改走地面道路，尤其是节假日，去湘湖、杭州乐园的车流非常大，道路很堵。
风情大道的改建，解决了彩虹大道和风情大道这两条城市快速路交通转换问题。最大限度地解决了萧山与杭州主城、萧山与滨江的交通。
杭州西站选址明确
仓前货运站位置附近
此次交通专项规划，明确了杭州西站的具体位置，在老宣杭线仓前货运站位置附近。
杭州西站预计亚运前投入使用。
西站选址(图片来自网络)
小编点评：
西站直接受益的是未来科技城。待火车西站建成后，未来科技城的人们只需坐上几站地铁，在火车西站乘车便可通达全国各大主要城市。
【产业】
良渚新城
将建国际基因谷
4月18日，余杭区政府、树兰医疗管理集团有限公司、深圳华大基因科技有限公司达成战略合作意向，三方将在良渚国际生命科技小镇，共同建设以基因大数据为核心、“民生+科研+产业”的“1+3”国际基因谷。
树兰医疗、华大基因将充分发挥各自优势，以良渚国际生命科技小镇为载体，打造生物技术与临床医学转化一体化发展的应用平台，构建以“技术”为核心的医疗服务全产业链条、以“健康”为目标的生命健康产业高地。
国际范良渚新城效果图(来自网络)
小编点评：
良渚南临浙大、坐拥美院，良渚板块正集聚起越来越多的利好因素，吸引了越来越多的优质项目、高端人才。
随着各个利好的一一落地，我们期待良渚绚烂绽放。
《杭州城西科技文化中心总体方案设计》
征集公告
总体规划范围东至良睦路，南至和睦路，西至林场港，北至文一西路，规划用地面积约4.51平方公里，其中规划建设用地面积约3.24平方公里，规划水域面积约1.27平方公里。核心规划范围北至文二西路，东、西、南至规划河道，规划用地面积约1平方公里(核心区规划边界可调整)。
杭州城西科技文化中心位于杭州西部、杭州城西科创大走廊中部、未来科技城南北向景观轴线南端。
根据规划，该中心在杭州市城市公共服务中心体系中属于城市副中心等级，片区汇集了青少年活动中心、体育中心、文化活动中心、音乐厅、科技馆等一系列公共建筑。
有地铁5号线、3号线和杭临城际线五个方向三条轨道线路支撑，未来将接通规划杭州西站。
征集公告截图
小编点评：
建成后将成为未来科技城123.1平方公里的公共中心，成为杭州城西科创大走廊224平方公里的公共中心，并且辐射整个杭州西部市域。
中策橡胶建德厂区
改扩建及仓储配套
中策橡胶在建德深耕多年，这次签约的另一个重大项目就是中策春秋厂区改扩建及仓储配套，这也是杭州市产业梯度转移重点项目——未来将形成年产670万套高性能全钢子午线轮胎和无内胎载重子午胎的生产能力。
项目建成后将产生建德首个年销售产值超百亿元的大企业。
签约仪式
【基础建设】
金沙湖中央商务区调整升级
环湖绿化增加、交通升级
项目位于下沙中心区单元，幸福北路以东，学林街以南，海达南路以西，天城东路一杯，用地面积约为71公顷。
本次调整突出的有两点：1.将区块内金沙湖东岸和南岸两处商业商务用地调整为绿地；2.在市民中心西侧，增加一条20米宽城市支路，南接金沙大道，北接学林街。
另外还对局部配套设施的位置进行了调整；对金沙湖备案规划文化设施用地进行了优化等。
调整后示意图
小编点评：
此次调整响应了下沙经济开发区转型升级要求，发挥了金沙湖的生态优势和地铁1号线的交通优势，更好的满足了城市整体发展的要求。
下沙作为昔日杭州楼市的洼地之一，如今房价也是全面起飞。目前，金沙湖周边二手房单价均在3万以上，龙湖滟澜山更是逼近4万。
周边楼盘：龙湖滟澜山；德信早城；金沙家园
窑山公园预计今年底建成
窑山景观绿化提升近10万㎡
项目位于杭州市余杭区瓶窑镇，东至大桥北路，西至窑山北路，北至小窑北路，南至瓶窑老街。
涉及提升区域约11.5万㎡，新增建设用地面积约1.1万㎡(最终以实际为准)。
项目总建筑面积约7700㎡;容积率0.07，建筑密度3.90%，绿地率85%；地面机动车车位53个，地面非机动车停车位223辆。
项目位置
效果图
小编点评：
以窑山“十八窑”历史文化为根基，结合功能性的老镇需求。把窑山打造成为以健身休闲为主，兼具历史文化参观学习的综合性山体公园。
周边楼盘：良景学府；美好桂花溪园
【楼盘】
良渚新城公共租赁用房
配套邻里中心和幼儿园
项目位于杭州市余杭区良渚街道，规划良港路以南，立新路以东，叶家坝港以西。
项目配套一个12班的幼儿园、邻里中心、地下室；另配套道路，绿化等。
项目总建筑面积约8万㎡，容积率1.54，绿化率32.3%，建筑密度25.8%，配套910个机动车位。
项目位置
效果图
小编点评：
良渚未来将有三条地铁，2号线、4号线和10号线，目前2号线良渚段已运行。未来三条地铁线“一横两纵”连接主城区各大板块，让良渚出行更加便利。
3年内，新城计划实施包括古墩路小学在内的学校、幼儿园、医院等民生项目13个，其中古墩路小学已经投入使用了。
良渚新城是一个有文化底蕴，优美宜居，产业创新，人口素质不断提升，交通出行方便，宜居宜业宜学宜住的新城。
艮北新城
牛田单元安置房公示
项目位于艮北新城牛田单元，西至规划支路、东至九盛路、南至九源路，项目的东侧紧挨牛田苑安置房。
从公示规划来看，项目拟建6幢高层住宅，总建筑面积约7.8万平方米，容积率2.。32.绿化率30%。
项目位置
效果图
小编点评：
艮北新城牛田单元最近一次拍地是在4月12日。牛田单元住宅地块，以楼面价28866/㎡成交由金科竞得。
艮北新城，作为新兴崛起的板块，在二手房市场上，价格早已逼近40000/平方米，新交付的杨柳郡二手房更是突破了4万大关。
周边楼盘：招商雍和府；绿城杨柳郡
【学校】
余杭仁和街道
双陈幼儿园方案公示
项目位于余杭区仁和先进制造业基地，仁和大道东侧，西至规划支路，北至规划支路，东侧和南侧为规划居住用地。
项目总建筑面积6300㎡，总投资4000万。
项目位置
效果图
小编点评：
目前，仁和新房处于一个真空状态，已经没有新房入市很久了。二手房单价已经逼近20000。
仁和基地作为余杭区三大“产业高地”之一，有上市企业1家，新三板企业3家。有利于人才的引进与聚集，教育配套设施的提升，也有利于该区域配套的进一步升级。
周边楼盘：仁和银座
预售证
