浙江在线-住在杭州网杭州1月4日讯（浙江在线记者 刘庆） 杭州主城区挂牌3宗涉宅地、2宗商地，总出让面积约258亩，可建面积38.3万方，总起价50.9亿元。1月8日将在网上限时竞价。
而这次，在西湖区的之江度假区这个森林覆盖率高，空气负氧离子宜人的板块内将有76443方的纯宅地出让。
环境优越与新产业支撑的之江板块
云栖小镇
之江板块，是杭州景观环境资源优越的宜居住区，通过彩虹快速路无缝衔接滨江；向北通过紫之隧道与城西无缝衔接，同时受到城西与滨江区域的溢出影响。
此外，阿里巴巴云公司和转塘科技经济园区两大平台打造云栖小镇，为之江板块提供了新的产业支撑。
本次挂牌地块与德信项目毗邻
之江单元XH1705-18地块区位图
之江度假区单元XH1705-18地块，东至枫桦西路两侧防护绿化工程，南至转之路工程，西至之江国家旅游度假区R21-B-52-2、R22-B-50、R22-B-51、R24-B-53地块，北至大家之江悦、文景路。
出让面积为76443平方米，容积率1.8，建筑体量约13.8万平方米。起始价158802万元，楼面起价11541元/㎡。
与之毗邻的是德信项目，德信在2017年8月拿下之江度假区单元XH1705-11宅地，楼面价19695元/㎡。
未来地铁6号线将在小区边上
之江板块一直因为其秀丽的风景，受到外来开发商的钟爱，此次出让的地块容积率为1.8，适合打造低密住宅。
随着紫之隧道的开通和地铁6号线的建设，之江区域也迎来了价值大爆发。
而且此地块距离在建的地铁6号线一期枫桦西路站大概300米左右的距离，可以说是地铁盘了。
板块内均价3w+
周边竞品
在之江板块，像嘉里.云荷廷、祥生.云溪新语等楼盘的均价都在3万以上。之江板块目前在售的彩虹府和滨之江等楼盘，价格在3万左右。
目前板块内楼面最高的地块是德信在2017年8月拿的之江度假区单元XH1705-11宅地，楼面价19695元/㎡，溢价率为70%，自持面积比例43%，刷新板块地价记录。
杭州本是一个旅游城市，之江度假区一直是公认的宜居板块，这个地铁边上的地块这次是否会刷新纪录呢？
