浙江在线-住在杭州网2月24日讯(浙江在线记者孙超)不买房错过几百万。这个真不是开玩笑，小编有一个同事小A，从几年前就开始看房。但因为一直把握不到买房时机，眼睁睁就看着地价超过房价、首付变成月供。如今，问他还买房吗？他直接回答：“不买了，反正都买不起。”
那种苍凉的绝望，让我忧伤。
同样的，在我们杭州口水楼市的论坛和微信公众号后台，每天也都有网友在问现在是否为“上车”的好时机，是不是真的“再不上车就晚了”呢？今天小编就陪大家好好唠嗑下。
8年来杭州房价几乎涨了一倍
据浙报传媒地产研究院数据统计，2016年杭州市区新建商品房成交均价为17634元/平方米，较之2015年16169元/平方米同比上涨9.2%！
从下面的图表也可以直观的看到，近八年来，杭州除了2011年、2012年有明显回落之外，其他几年杭州房价一直是在小幅度上扬，并在2016年有了大幅度的上涨。
而2016年正是杭州楼市收货颇丰的一年，杭州市区(含萧山余杭，不含富阳)新建商品房成交193129套，刷新历史最高记录。特别是春节后3月开始，市场开启了量价齐升模式，直到“9.30政策”急刹车。12月成交均价相比1月全年上涨14.1%。
听专家分析2017杭州楼市走势
那么2017年杭州房价走势又会如何呢？
在昨天上午国务院新闻办举办的住建部新闻发布会上，国际住房和城乡建设部部长陈政高表示：
目前热点城市已经趋于稳定，估计一季度继续趋稳。去年房价上涨过快的热点城市采取了各种措施进行市场调控，这些措施包括限购、限贷、增加土地和房屋供应面积，整顿规范房地产市场，打击违规违法，同时正确引导舆论。尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但目前有利条件更多，住建部有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。
省内著名房产专家、浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚在2016年住在杭州网年会上表示：
杭州楼市2017年走势虽大概率事件是量缩价稳，但由于多重复杂影响因素，理论上一切皆有可能，但唯独重蹈2016年覆辙，再次暴涨的可能性几乎为零。在2017年这一个特殊的历史时期，确保安全、防控风险，同样毫无疑问是最重要的原则。
杭州哪里买房实惠又让人满足
听了专家的分析，想“上车”的你，又该怎么选择呢？
事实上，贴心小编在年前就已经为大家罗列了杭州各个板块的入门楼盘。东南西北，总有一款适合你，欢迎戳连接查看！
其实总的来说，和北上广深比，杭州的房价其实真不算太离谱，如果你能付得起首付，买房也未尝不可。以贷款100万、30年为例，9折利率下，月供也就5000多，目前在杭州5000多也只能租一套市区70方的老房子。相比每个月掏钱给房东，为自己还房贷不是更心甘情愿吗？大家且买且珍惜吧。
