浙江在线-住在杭州网杭州11月23日讯（浙江在线记者 叶迪） 戴上了“拆迁户”的帽子，似乎“诗和远方”都在眼前了。然而要告别自己住了很多年的房子，除了情感上有不舍，剩下还有一个更大的命题要抉择——
拿钱还是拿房？
现实版富贵的烦恼！
在拆迁过程中，政府往往会提供货币安置和房屋安置两种。站在人生的岔路口，往左还是往右？
来自萧山某街道人的X先生和Y先生都陷入同样的烦恼。
X先生的房屋安置
X先生的家族构成：爷爷、奶奶、爸爸、妈妈、自己、两个孩子。
补偿赔款：450万+150万(5年过渡期存村里的利息)。
赔偿安置房可选户型：70方、90方、120方、140方，距离地铁走路十分钟。房产证五年后可以拿出。
安置房周边房价：三万五每平米，房租是70平4200每月左右。
X先生拿法是：120的两套、90两套、70两套。总共560平方米。收租每年30万左右，拆迁款利息每年20万左右，一年总收入50万左右。
Y先生的货币安置
Y先生的家族构成：五口人(因是独生子女，所以按照5+1安置)。
补偿赔款：1300万。
Y先生选择拿到钱买房，房子在家附近，两套89方共600万含车位，一套120方400万含车位，剩下300万理财，每年收益20万左右。
可以看到，家里的人口是拆迁的一大重要指标，人口多拿到的补偿也多，毕竟“人多力量大”是一句亘古不变的真理。
而选择房屋安置的话，房屋赔款在过渡时期还有利息，这是大优势。再加上租金的收益，X先生计算过他家一年收益有50来万。
唯一缺点是过渡期长，房产证拿出要五年，不稳定。
而Y先生直接选择拿钱买新房，不用过渡。但是收益较少。土豪的世界我们不懂啊。
最后，事实上，X先生和Y先生所在的街道拆迁赔偿是较好的，一个人头70平米的赔偿，而主城区，一个人头只有50平米的赔偿。
如果选房子，除了要租房住，也要忍受漫长的安置等待期，5年还是7年，还是更久，谁都不知道。另外，江湖传言，安置房品质都相对弱于商品房。
可是手拿1000余万，想要任性买买买真的可以吗？想想家里上有老下有小，意见颇多不说，住房要求也高。周边商品房也不是你想买就能买，全款、车位、找关系等都是问题。拿着全款买不到房的故事比比皆是。
大家来算算，如果是你自己，你是要房子呢还是钱呢？
网友的选择
“割麦师”：肯定拿钱买房划算，拿的安置房不值钱，拿货币的话可以买周边同样面积的商品房，商品房肯定比安置房保值！
“txkj740”：相信我，全拿房。房子的价值其实一直是不变的，变的是钱的价值。钱贬值，所以导致房价涨。
“390914219”：如果有选择，打死我也不拆迁；不拆迁的收益>>拆迁选择后选择全拿房子>拆迁选择全拿钱。
拿钱的最佳选择是：你做生意、你有很大的流动资金需求、你已经买好了别墅/排屋/市区大平层。简单的说，你不差钱才拿钱，是不是很讽刺？
“薛雅景”：一半安置一半货币可以吗？
“山民001”：买一套好点的90方做投资，小孩一人留一套，另外的钱拿去理财，5个点的就算了。这么多钱，胆子大点，知名的几个P2P去投些，年收益8%-10%可以有。
