浙江在线-住在杭州网杭州10月19日讯(浙江在线记者 罗兰)今天,随着印力集团与浙江汇德隆正式签约合作,众所期待的奥体印象城重新归位。

  事实上,早在8月,本网口水楼市论坛就有网友爆料“汇德隆合作万科,世纪城综合体采用印象城原套方案”一事,今天板上钉钉。

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  图片来自口水楼市论坛

  从钱江世纪城各大楼盘贴上“印象城商业配套”的标签,到印象城所属的印力集团在土地争夺战败北,再到土地竞得者汇德隆最终签约印力集团……杭州的第四座印象城可以说是命途多舛:期待最久,且差点旁落他人,如今终于可以正式启动。

  印象城杭州已落三子 西溪项目最瞩目

  此前,印力集团的印象城品牌已经在杭州落下三子:分别为古墩印象城、西溪印象城和金沙印象城。其中古墩印象城和西溪印象城一期分别于2010年和2013年开业,都运营多年,是杭州大城西区域内的两颗综合体明星。而金沙印象城预计2019年开业。

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  杭州四座印象城分布(制图:罗兰)

  最瞩目的西溪印象城,其一期体量就近20万平方米,引入了沃尔玛旗下的山姆会员店、迪卡侬、中影影城、外婆家、星巴克、避风塘、无印良品MUJI、优衣库、ZARA等100多家品牌店,全面辐射留下、闲林、小和山、老余杭一带的居住区。

  一波三折 汇德隆综合体最终变身印象城

  正因其强大的招商、运营能力,在钱江世纪城传出引入印象城消息后,板块内各大楼盘都为自己贴上了“印象城商业配套”的标签。

  然而,印力集团所关注的综合体地块,在2016年12月出让之时,却遭遇了越秀、汇德隆的强势争夺。最终,该地块经25轮报价,由萧山本土企业汇德隆以4.7亿元竞得,溢价率接近44%。

  地块成交距今已近十个月,项目一直没有动静。直到今天传出曾经为土地现场对手的两家企业,成为了合作伙伴。印象城的第四城还是落子钱江世纪城。

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  印力集团与浙江汇德隆正式签约(图片来源网络)

  印力:从深国投到万科商业地产平台

  印象城为人所熟知,但印力集团自创始走过的路,却非常复杂,股东经历过几轮变化:从深国投成立,到华润入股,此后股东有:龙柏商置、黑石基金接盘、美国西蒙、摩根士丹利……

  根据印力集团官方资料,2016年,万科成为印力核心股东。作为万科商业地产平台,印力被定位为万科商业地产开发和管理平台,协助推进万科实现“城市配套服务商”的转型目标。

  印力集团创始人丁力业如今是(万科商业)印力商业置业有限公司董事长兼总裁。目前,印力管理资产项目逾80个,遍布全国39个城市,总建筑面积超过600万平方米。