浙江在线-住在杭州网杭州10月26日讯 首宗纯租赁宅地----彭埠单元R21-20(2)地块将于本月27日进行拍卖。地块土地用途标注为“租赁住房”，未来项目建成后“只租不售”。
彭埠单元
这种“租赁住房”模式在杭州的土地招拍挂中尚属首次，充分体现了杭州积极响应国家发展租赁市场的号召，着力发展租赁市场的决心。
这意味着杭州租赁市场将迎来新的格局。本地块体量约9万平方米，若以套均面积80平米计算，将为市场提供1125套租赁房源。在销售类住宅供应总体不变的前提下，有利于缓解商品住宅的需求压力。
杭州的首宗纯租赁宅地位于彭埠，出让面积39086平方米，容积率2.3，地上可建建筑面积89897.8平方米。根据浙报传媒地产研究院了解到的消息，该地预计起始楼面价为每平方米5000多元。
未来，该项目所建房屋将全部纳入杭州房屋租赁信息服务和监管平台管理。
租赁用地区位图
国企会带头摘得吗？
根据目前看到的挂牌公告，对于挂牌出让土地受让对象的规定为“竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设(每一幅地块参加竞价的条件和规划条件详见各宗地挂牌文件)”，具体规则将在挂牌文件面市后揭晓。
从上海租赁用地成交结果来看，目前所出让的六宗租赁用地全部由本地国企摘得。杭州国企是否也将杭州推出的首批租赁用地中带头出价？
未来租赁用地分布
“只租不售”供地模式将是杭州土地出让方式的有益补充。根据8月29日出台的《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》要求，未来3年，杭州新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。
未来杭州租赁住房用地供应将纳入年度土地供应计划，结合城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展和人才引进的需要，确定一定比例住宅用地作为人才专项租赁住房用地。
有奖竞猜
首宗纯租赁宅地拍卖结果会不会让大家有“意外”呢？小伙伴们留言你认为的最终成交价。
竞猜规则
1、彭埠单元R21-20(2)，挂牌起始楼面价分别为5000元/平米左右，价格单位默认是“元/平米”。
2、参与方式：点击右下角“写留言”，输入“楼面价”。因微信系统留言有100条上限，不是所有的留言都能显示，我们会在后台统一记录，所有留言都参与评选，同一个人多次竞猜以最后一次提交的信息为准。
3、本次竞猜截止到10月27日14:00，具体数据以拍地当天公布的成交数据为准。我们将在10月27日当天的微信中公布中奖名单，敬请关注。
5、本次竞猜奖品为星巴克券。竞猜价格最接近(误差≤500)的3 位网友为获奖者。若出现多名网友同时猜中的情况，按留言时间先后顺序选前3 位为中奖者(本网工作人员可以参与竞猜，但一律不占获奖名额)。
注意：获奖网友仅限本公众号的关注粉丝，留言前记得关注我们哦~
