近日，国家自然资源部会同有关部委，组织专家对全国34个城市开展完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点工作进行了验收。我市土地二级市场试点验收综合得分位列全国前列。

　　通过改革试点，宁波市土地资源配置效率进一步提高，进一步盘活了存量建设用地，做活了土地二级市场，为实体经济高质量发展拓展了空间、提供了支撑。自宁波市土地二级市场试点工作启动以来，截至今年6月底，全市共完成土地二级市场转让交易1594宗，面积2.33万亩，交易金额236.30亿元；共办理抵押登记9826宗，抵押土地面积15.04万亩，抵押融资金额2668.51亿元。

　　在试点效应下，2017年我市土地二级市场交易宗数、面积、金额同比分别增长84%、99%和111%；2018年1-6月，宗数、面积、金额分别同比增长27.5%、16.1%、9.6%，土地二级市场交易量明显增加。

　　自然资源部有关司局认为，宁波市在二级市场试点政策创新和应用方面处于全国领先。我市土地二级市场试点工作在全国范围内实现了三个第一：

　　第一次在全国范围内实施“预告登记转让”；

　　第一次在全国范围内为民营机构教育用地办理抵押登记；

　　第一次在全国范围内为民营机构养老用地办理抵押登记；

　　特别是宁波市首创的“预告登记转让”机制，破解了长期以来难以解决的25%投资额限制问题，是试点的重大政策创新成果，也得到了最高法院等中央部委的充分肯定，已经写入了自然资源部代国务院起草的《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(代拟稿)，下步，将报请国务院印发实施。