“诸多的现象表明，今年南城是北京最热的一个区域，不论是房企还是购房人都对南城版块关注度很高。”昨日，在远洋、首创、世茂、金融街联手举办的“四强四盘耀南城 共筑城市新美好”高峰论坛上，包括北京房地产协会秘书长陈志、亚豪机构总监郭毅等房地产业内人士分析认为，北京南城较为充足的土地库存和房企对南城项目的陆续落定，将使得南城未来的发展空间巨大。
“只有南城还有土地可供开发，规划也在向南城倾斜，《南城计划》分两期为北京南城投资7500亿，未来南城变化将日新月异。”北京房地产协会秘书长陈志如如此说到，他表示，看目前北京的土地分布，只有南城还有较为充足的土地库存，因此南城还有更大发展空间，并且随着首都第二机场的落成和投入使用，未来南城作为联结京津冀的桥头堡，将会发挥重要作用。
陈志认为未来南城的交通将大大改善，为南城的发展提供充足的保障，他重点提到了南城的几条交通干线，分别是五环、六环，机场线和京开高速。机场线的设计是从新机场到草桥中间只设3站地，时长19分钟，因此等到机场线投入使用，南城到城区的通勤时间将大大缩短。同时，京开高速的拓宽工程已经开始，未来京开高速“一条路线，千种路况”的情况将不复存在。
而郭毅则提到了房企在南城的布局情况，数据统计显示，从2015年到2017年北京一共成交了136块土地，其中有60块都位于长安街以南，一线的品牌房企也基本上都已经在南城拿地布局，今年住宅销售排行榜TOP10中也有四个住宅项目是属于南城。
“今年，政府对北京南城城郊的住宅用地在面积、价格上都做了限定。”郭毅分析认为，明年南城的供应局面将会多点开花，各种各样的类型的产品都会面向市场推出，将容纳更多的购房的客群。
据悉，远洋、世茂、首创、金融街于2017年下半年，在黄村、瀛海、次渠等地连续拍下4块地，投入近170亿元，将为南城带来四大楼盘项目。于今年首先亮相的为“万和斐丽”“颐璟春秋”两个项目。
