明年哪些投资空间更大，是比特币还是房地产？从滴滴打车到共享单车的风行，对创业者而言，什么样的产品才能得到投资大佬们的青睐？共享经济之后，新的投资风口在哪里？12月18日，2018网易经济学家年会在北京召开，年会论坛围绕“新经济 新改革”为主题展开深入讨论。本次年会论坛首次站在全球视角，邀请全球经济界精英齐聚一堂，共同探讨中国经济改革如何在新时代寻找新动能。
一说到经济，消费和房地产是绕不过的话题。诺贝尔经济学奖获得者、“新商业周期理论”之父爱德华·普雷斯科特在年会上表示，中国人的生活水平不断上升，整个东亚经济直逼发达国家，中国一直处于领先地位，预测这种高速增长的趋势会持续下去。中国人非常喜欢消费，所以他认为中国人所做的生产会更多，房地产也是，它是没有天花板的。清华大学国家金融研究院副院长朱宁谈及房地产时则表示：房地产一定是区域性市场，分化会越来越明显。他在清华的一个博士生做了一个特别有意思的研究发现：一线城市的房价很高，但如果算泡沫程度的话，有的三四线城市的房地产泡沫甚至高于一二线城市。朱宁提醒说，房地产是一个资产，而任何的资产最确定的一点是价格一定会波动，不是只涨不跌，一定是有涨有跌，房地产只是周期非常长的资产。与会专家认为，未来的房地产行业进入了平稳期，如果还想投资房产期待房价暴涨，这个机会已经过去了，一般的投资者还是要静观其变。
2015年以来，上门服务的O2O创业模式是资本的宠儿；2016年以来，共享经济大行其道。那么，接下来的投资风口又会出现在哪个领域?在年会的“风险与风向——掘金投资新风口”论坛上，网库集团创始人、董事长王海波认为，在过去10年、20年的时间，最疯狂的领域就是消费互联网。每一家企业都有机会利用互联网来打造自己的生态系统。而这样的生态是所有今天讨论新风口、新机会的要点。像大米、坚果、葡萄等绝大多数的产品，大量的单品领域几乎没有领导性品牌或者说没有领导性的产品,这些比上门美甲或者外卖送餐有更新的投资机会。
人类生活中大概有8万个单品，王海波预计有6000个单品将会利用互联网的生态价值成为行业的主导者。如果投资还要找新风口的话，身边日常使用的产品中，都有无数的顶级品牌和领导者想冒出来，它们才会是真正的独角兽，也是提升产业发展新动能的巨大动力。
