买新房本来是件开心的事，临平的濮女士却因为购房遇上了尴尬。她向本报求助，想记者帮她退房并拿回定金。原来，濮女士看了房产公司销售员发来的房价表，觉得价格合适选定了楼层和房号。第二天，她付了25万元定金并签订了认购协议书。当她付余款时，却发现房屋总价居然比原先说的多了2.5万元。
消费者：工作人员发来的价格表有误，总房价贵了2.5万元
濮女士买的是位于临平山北的越秀悦见山。10多天前，销售人员给她发来一份一房一价表，她选中了5层一套总价155.57万元的房子。第二天，濮女士来到售楼处，付了25万元定金，签了认购协议书。
过了两天，销售人员通知濮女士付余款，她才发现认购协议书上的房产总价变成了158.2万余元。濮女士找到销售人员，得到的答复是：“原先的价格表有误，以协议价格为准”。
濮女士告诉记者，在签认购协议前，销售方并未就价格有误作说明或提醒。她向记者出示了这份一房一价表，从表上看，濮女士购买的5楼总价实则是6楼总价。
濮女士买房的钱是借来的，现在要多付2.5万元，她有些吃不消，因此想退房。但根据协议，先前付的25万元定金是不退还的。濮女士表示，出现这样的情况，除了自己没有仔细核对协议价格外，工作人员也没有尽到提醒义务，因此她希望可以退还差价。
销售方：工作确实存在疏忽，相关人员已道歉，但不能退还差价
随后，记者同濮女士一起来到了越秀悦见山，联系上了销售经理刘嘉伟。
刘经理表示，他们在工作上确实存在疏忽，事件发生后，工作人员也多次与业主沟通，并表示了歉意。但对于消费者提出的要求，开发商方面不能满足。
刘经理解释道，首先，在签订协议的时候，大厅两侧均贴有一房一价的价格明细表，协议上也清楚地写明了该房总价。再者，一房一价都有备案，并在杭州透明售房网均可以查到。
律师：签合同时务必看清条款，签字即产生法律效力
针对濮女士遇到的问题，记者咨询了浙江宝简律师事务所的朱碎有律师。
朱律师认为，买房是一笔大额交易，在签订认购协议书前，应仔细阅读条款，这是消费者的权利，也是义务，不能因为房企工作人员没有提醒，就把责任归结于对方。消费者要对自己的行为负责，签字之后，就产生了法律效力。
阅读延伸
购房这“三金”，你弄清楚了吗？
定金 在签订或履行合同前，需支付的作为担保的费用，又称保证金。如果支付了定金，但不履行相应职责，无权要求返还定金；如果接受定金的一方未履行相应职责，就应双倍返还。所以，如果无法确定是否要购房，就千万不要支付定金。
订金 买卖双方在购房意向达成统一后，约定房号、面积、房价，之后约定需支付的款项、时间和支付方式。订金作为预付款，让购房者可以得到优先购买权，但不作为担保债的履行的作用。如果双方签订了合同，那么就作为房价的一部分，如果没有履行合同，无论是哪一方违约，都需要退还。
意向金 意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱还给你。
