进入6月份，杭州楼市开始出现降温情况，成交量开始回落。上周（6月4日-6月10日），市区共成交商品房2510套、25.74万平方米，成交套数、面积分别环比下降14.33%、10.47%。前阶段上市的房源已经消化完毕，新增供应没有立刻跟上，造成整体成交量出现回落，不过酒店式公寓市场依旧火热。

　　供应方面，上周共领出9张预售证，其中萧山6张，余杭2张，下城1张。开盘方面，上周共有6个项目开盘。

　　供应：8个项目领出预售证

　　上周（6月4日-6月10日），杭州市区8个项目共领出9张预售证，其中萧山6张，余杭2张，下城1张。新增商品房1720套、18.89万平方米，其中主城区新增31套、0.75万平方米。

　　这8个项目分别是：凤起潮鸣、融信·永兴首府、融创·望海潮、中旅·名门府、阳光城·翡丽公园、万科·未来城三期、融信·萧山公馆和万科·杭宸。

　　开盘方面，上周共有6个项目加推，分别是泰禾野风·大城小院、璞丽东方、阳光城·翡丽海岸、碧桂园·越溪府、绿城九龙仓·柳岸晓风和阳光城·丽景湾。

　　成交：成交量小幅下滑

　　上周（6月4日-6月10日），杭州市区共成交商品房2510套、25.74万平方米，成交套数、面积分别环比下降14.33%、10.47%。

　　从各个区域来看，上周成交量最高的是萧山区，共成交了1008套房源，占总量的40.16%。余杭区排在第二位，成交490套。主城区中，江干区成交最多，共356套。除萧山、上城、下城、之江和下沙有所上升外，其他各区成交量均环比下降。

　　商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1297套、17.22万平方米，成交套数、面积分别环比下降17.70%、12.35%。萧山区成交651套，余杭区成交379套，主城区所有区域都在百套以下。

　　排行：酒店式公寓抢眼

　　上周（6月4日-6月10日），杭州市区成交套数前十项目共成交1175套、10.47万平方米。刚需项目和酒店式公寓项目表现出色，前五名中酒店式公寓占据3席，包括滨江·同协金座、美地亚大厦、碧桂园·深蓝国际。

　　萧山区的阳光城·翡丽公园共成交219套，排名第一。阳光城·翡丽公园位于新街板块，在上周领出最新的预售证，共计520套房源，主力户型87方和107方，均价为21000元/平方米（含装修3000元/平方米）。

　　江干区的滨江·同协金座共成交196套，排名第二。该项目在5月28日首次领出预售证，共计196套房源，均价30046元/平方米，目前该批房源已售罄，具体加推情况待定。

　　美地亚大厦共成交161套，排名第三。该项目位于之江板块，主推35-61方精装LOFT酒店式公寓，最近一次领出预售证是在5月31日，共计163套房源，均价35000元/平方米，目前该批房源已售罄。