自杭州被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市以来，面对新形势，杭州以深化供给侧结构性改革为主线，结合自身实际，抓住开展住房租赁试点契机，加快培育和发展住房租赁市场，通过建立住房租赁平台、推出住房租赁用地、出台试点工作方案等一系列实际行动有效推动了住房租赁市场试点工作的开展。日前，杭州公布了第一批住房租赁试点钱投等20家国有企业名单，这意味着杭州在培育住房租赁市场供应主体领域迈出了重要一步。
加快培育和发展住房租赁市场，是落实六件群众关心的“关键小事”中的一件，直接关系到购租并举住房制度的建立。2017年7月以来，杭州紧紧围绕“以满足新市民住房需求为主要出发点、以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主满足基本保障”的指导思想，于2017年8月29日出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（以下简称《方案》），明确了包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等5个方面的19条工作举措。《方案》出台后，在增加租赁住房供应过程中，杭州通过制定政策、增加租赁土地供应、建立租赁平台等方面多项举措组合发力。
在培育住房租赁市场供应主体方面，《方案》明确扶持国有企业发展规模化租赁，充分发挥国有企业带动引领示范作用，支持国有企业开展规模化住房租赁业务。对此，杭州市住房租赁试点工作领导小组办公室结合国有企业实际情况，确定了杭州市钱江新城投资集团有限公司等20家企业为国有住房租赁试点企业。
此外，根据方案中提出的“扶持发展专业化住房租赁企业”的要求，杭州积极鼓励民营住房租赁企业发展，鼓励房地产开发企业、中介企业、物业服务企业开展住房租赁业务，支持房地产开发企业改变经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变。在此基础上，结合企业申请情况，杭州市住房租赁试点工作领导小组办公室确定了爱上租等43家企业为第一批住房租赁试点培育企业，后续将根据培育情况，正式确定试点企业名单。据了解，确定为试点企业的，将享受市政府确定的相关试点企业优惠政策。
杭州市第一批国有住房租赁试点企业名单
（以下排名不分先后）
一 .市属国有企业
1.杭州市钱江新城投资集团有限公司
2.杭州市城市建设投资集团有限公司
二.区属国有企业
1.杭州望海潮建设有限公司
2.下城区国有投资控股集团有限公司
3.下城区城市建设投资发展集团有限公司
4.杭州江干城市建设综合开发有限公司
5.杭州市拱墅区城中村投资管理有限公司
6.杭州西湖城市建设投资集团有限公司
7.杭州之江城市建设投资集团有限公司
8.杭州滨兴房地产开发有限公司
9.杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司
10.杭州市余杭区公共租赁住房投资管理有限公司
11.杭州富阳富春江房地产开发有限公司
12.临安市经济适用住房开发有限公司
13.浙江省青山湖科技城投资发展有限公司
14.浙江国兴投资有限公司
15.杭州临安区国瑞商业经营管理有限公司
16.杭州东部城市建设投资集团有限公司
17.杭州经济技术开发区资产经营集团有限公司
18.杭州大江东保障房管理有限公司
杭州市第一批住房租赁试点企业培育名单
（以下排名不分先后）
1.杭州爱上租科技有限公司
2.杭州爱家物业服务有限公司
3.杭州中邦物业服务有限公司
4.杭州自如资产管理有限公司
5.杭州泊寓公寓管理有限公司
6.杭州冠寓投资管理有限公司
7.杭州随寓网络科技有限公司
8.杭州红璞酒店管理有限公司
9.魔方亿居（杭州）企业管理有限公司
10.杭州滨江房产集团股份有限公司
11.杭州开元房地产集团有限公司
12.杭州中北花园房地产开发有限公司
13.杭州房家加房屋租赁有限公司
14.杭州磬臣资产管理有限公司
15.杭州达人嘉公寓管理有限公司
16.杭州科寓物联网科技有限公司
17.杭州上复资产管理有限公司
18.杭州米果资产管理有限公司
19.湾寓（杭州）物业服务有限公司
20.杭州伊家资产管理有限公司
21.杭州拎包客资产管理有限公司
22.杭州中兴房地产开发有限公司
23.杭州环玉阁酒店管理有限公司
24.杭州乐租资产管理有限公司
25.杭州思淼信息技术有限公司
26.蛋壳（杭州）资产管理有限公司
27.杭州城发资产经营管理有限公司
28.薇莱（杭州）公寓管理有限公司
29.杭州恩家壹信息科技有限公司
30.杭州蜗居物业管理有限公司
31.杭州国寓公寓管理有限公司
32.杭州邻家房地产经纪有限公司
33.杭州禾家资产管理有限公司
34.杭州易驻公寓管理有限公司
35.杭州鸥美公寓管理有限公司
36.浙江大悦资产管理有限公司
37.浙江绿城房屋置换有限公司
38.浙江天坤资产管理有限公司
39.浙江麦家商业管理有限公司
40.浙江绿城优客资产管理有限公司
41.中大金石集团有限公司
42.上海寓缘信息科技有限公司杭州分公司
43.上海驿庭网络科技有限公司
