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价高者得!杭州节后推地第一波 租赁地和商地打头
来源: 浙江在线   记者 章嵘嵘  编辑: 喻惠婷
 近日,主城区年后首波土地挂牌,一宅五商齐上阵,其中运河宅地为继彭埠后杭城“第二宗”租赁住宅地块,预计于3月8日出让。

主城挂牌地块指标表

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  浙江在线-住在杭州网2月5日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)近日,主城区年后首波土地挂牌,一宅五商齐上阵,其中运河宅地为继彭埠后杭城“第二宗”租赁住宅地块,预计于3月8日出让。

  据挂牌文件显示,此次六宗挂牌地块竞价规则均为价高者得,不设置上限价格。

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运河单元租赁住宅地块区位图(制图/章嵘嵘)

  运河新城37亩租赁宅地 起价3041元/㎡

  运河新城A-R21-03租赁住宅地块,位于拱墅区,东至义桥村,南至后浜街,西至里洋路,北至洋湾路。地块出让面积24676平方米,建筑体量约6万平方米,容积率2.5,起价18760万元,楼面起价3041元/平方米。

  这也是继彭埠单元租赁用地出让后,杭州第二宗租赁住宅用地。2017年10月,城东新城城建以底价竞得彭埠租赁地块,成交楼面价5049元/㎡。项目定名“宁巢·白石公寓”,由3幢公寓,6幢高层及1幢商业用房组成,目前已开工。

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宁巢·白石公寓效果图

  而此次挂牌的运河地块,位于运河新城,未来将以“文化体验、休闲娱乐”为两大核心产业,建成集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济于一体的城北城市副中心。相信租赁地块也将为更多的在杭人才提供住房保障。

  江干、西湖区五宗商业用地多为村级留用地

  此次挂牌,除一宗租赁宅地外,其余五宗均为商业用地,且均位于江干区与西湖区,所涉板块分别为钱江新城、丁兰新城、城西文教(文新单元)以及小和山。

  据挂牌文件显示,除文新单元地块外,其余均为村级留用地块。

  五宗商地总出让面积146894平方米,体量约39万平方米,总起价32亿元。其中钱江新城地块起价最高,为14188元/平方米,文新单元地块起价位居第二,为12406元/平方米。


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