又是绿城。
继11月份拿下余杭闲林商住地之后，昨天下午，绿城又以总价39.4亿元在萧山蜀山街道拿下一宗居住地块，楼面价为20059元/平方米，自持比例为8%。
今年初，绿城曾提出计划加大土地投资力度、扩大土地储备，计划投资金额将达到700亿元。事实也是如此。据不完全统计，仅最近两个月内，绿城即先后在宁波、杭州、北京、上海等地拿下10多宗地块，合计地块总价达200多亿元。此次拿下的萧山地块，也是绿城今年在杭州土地市场上拿下的第六宗地块。
自持8% 区域最高纪录又被刷新
此次绿城拿下的地块，位于萧山南部卧城板块，为蜀山街道地铁2号线朝阳站上盖地块，出让面积约为7万平方米，容积率为2.8，起拍楼面价为11800元/平方米。
该地块也是萧山区首宗采用网上交易方式出让的地块。按照规定，该地块溢价70%即封顶。大家、北辰、保亿等房企都是该地块的主要竞争者。
最终该地块经过198轮竞价、7轮自持比例竞投，由绿城以总价39.4亿元拿下，溢价70%，楼面价为20059元/平方米，自持比例为8%。该楼面价与此前禹洲拿下的地块持平，不过自持比例更高，禹洲地块自持比例为2%。
今年以来，南部卧城板块已推出过多宗地块。最近一次为8月份，当时德信以16580元/平方米楼面价拿下该区域内一宗地块。
目前，板块内在售楼盘主要以碧桂园·天麓府、御湖公馆等项目为主。待售项目则有德信地块、滨江地块、禹洲地块等。
接下来还有多宗地块要出让 主城区也有新挂牌地块
除了昨日出让的南部卧城地块外，12月份萧山还有一宗商业商务用地和一宗涉宅地块即将推出，分别位于萧山北干街道和湘湖新城。
其中湘湖新城地块，出让面积约为8.85万平方米，容积率为1.6，起拍楼面价为13502元/平方米，溢价70%封顶，预计将于12月31日出让。
余杭也已挂牌6宗地块，均为涉宅用地，预计将于12月18日出让。其中未来科技城板块此次挂牌了3宗，分别位于未来科技城核心区和南湖板块；良渚新城也有2宗地块挂牌，分别位于瓶窑镇和良渚新城核心区；临平新城核心区也有1宗地块挂牌，出让面积约为8.6万平方米，起拍楼面价为13500元/平方米。
主城区也有新地块挂牌，将于2018年1月8日出让，包括3宗涉宅用地和2宗商地，均要求溢价70%封顶。从位置看，这3宗涉宅地块分别位于湖墅单元、之江新城、上塘板块，其中湖墅单元商住地及上塘宅地需配建10%公共租赁住房；两宗商地则分布于小营紫阳单元和国际商贸城单元。
