11月7日挂牌地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网11月7日消息（浙江在线记者 魏盼）萧山区首宗试水网拍宅地挂牌！据浙报传媒地产研究院了解，萧山区实施网拍的第一宗地即蜀山街道朝阳站上盖地块，该地将于12月7日通过浙江省土地使用权网上交易系统进行挂牌出让。

　　萧政储出(2017)23号蜀山街道朝阳地块,东至市心南路西侧绿地，南至规划南六路，西至规划西河路，北至规划南五路。地块出让面积70129㎡，容积率2.8，可建面积196361.2㎡，总起价231700万元，折合楼面起价11800元/㎡。

萧政储出(2017)23号蜀山街道朝阳地块区位图

　　朝阳地铁站上盖物业 封顶价20059元/平方米

　　萧政储出(2017)23号蜀山街道朝阳地块位于市心南路西侧，为地铁2号线朝阳站上盖物业，起价11800元/平方米。据浙报传媒地产研究院获悉，此次蜀山地块设定上限价格为393890万元（即溢价率70%），折合成楼面封顶价为20059元/平方米。

　　这一封顶价与目前南部卧城的最高宅地楼面价持平：禹洲项目成交20060元/平方米。板块内最近一次出让为德信蜀山项目，该地于8月16日成交，楼面价16580元/平方米。

　　目前，南部卧城商品住宅成交均价约21000-23000元/平方米左右。

　　温馨提示：网拍时间改变

　　这是杭州八区范围内首宗网拍宅地，挂牌过程全程网上进行，不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。此次萧山挂牌的蜀山街道朝阳地块挂牌报价时间：自2017年11月27日9:00起至2017年12月7日10:00止。

　　根据网拍规则，挂牌期间有一个或者一个以上的竞买人报价的，网上挂牌期限截止后，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。

　　无竞买人选择参与限时竞价的，挂牌交易结束。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。