寒潮袭来，杭州的二手房市场陷入“泥潭”。10月底以来，主城区二手房成交情况持续走弱，随着一波“四连降”，上周成交量再次刷出新低，仅成交了716套房源，是下半年的第二低值，仅高于国庆长假期间的成交量。
根据透明售房网的统计数据显示，上周(11月13日-11月19日)，杭州市区二手房共成交1663套，成交总面积15.22万平方米。其中，二手住宅成交量为1268套，成交总面积12.01万平方米。
从主城区情况来看，上周主城区共成交二手房716套，其中住宅571套。环比之前一周减少了64套，环比减少8.2%，10月底以来已经连续四周下降。日均成交102套，其中11月16日成交114套，为上周单日最高。其中住宅成交571套。
从各个城区的情况来看，上周成交最多的城区是江干区，共成交了150套房源，占总量的20.95%。拱墅区成交了138套，排在第二位，占比19.27%。西湖区成交了116套，排在第三位。下城区103套，上城区68套，下沙67套，滨江59套，之江最少，只有15套。
同之前一周对比来看，江干区、下城区、上城、下沙、滨江和之江的成交量都有所减少，而拱墅区和西湖区则有个位数的上涨。
从个盘来看，上周主城区成交最多的小区是江干区长皋板块的经适房小区久睦苑，共成交了8套房源，近月成交均价为22120.98元/平方米。成交房源以60-82方的二室二厅的中小户型为主，总价相对不高，距离规划的地铁3号线长睦站约1公里，适合刚需客户置业。
