自7月10日2017年杭州市本级公租房受理启动至今，已经一月有余。货币补贴提高和申请标准放宽，让老百姓的咨询和申请热情都非常高涨。
据杭州市住保办统计，九城区首月共受理公租房申请4481户，相当于2015年全年受理量的近八成。窗口工作人员告诉记者，从去年开始申请量就已明显增多，今年首月的情况比去年还火爆。
作为全国首批12个开展住房租赁试点的城市，杭州的公租房建设一直走在全国前列。除已实现的为创业人员提供免费配套服务外，今年又启动人脸识别技术试点，为租住人员提供更多安全保障。
申请标准放宽 窗口接待量明显增多
7月10日，2017级杭州公租房启动日常受理。数据显示，当天仅五城区接待市民咨询就达6000余人。首周，九城区共受理595户家庭，相比去年同期猛增16倍之多。
“今年的申请人数较多，主要还在于标准放宽了，另外取消了市区农村户籍限制。”杭州市住保办工作人员介绍，今年市本级公租房准入条件进一步放宽实物配租房源的收入标准，由去年的家庭人均可支配收入低于48316元，放宽到家庭人均可支配收入低于52185元。
准入条件改变，让陈大姐夫妇受益。
由于身体原因，陈大姐的丈夫几乎没有工作能力，全家的生活负担都落在做文员的陈大姐身上。实际上，陈大姐早就开始关注公租房了，无奈之前收入不达标。上个月，一看到收入标准放宽了，她立刻找出以前就准备好的材料，并第一时间补齐了收入证明，当周就提交了申请。
“以前的标准太低了。实际上像我们这样没有穷到‘吃低保’，但是经济条件又不宽裕的家庭还是有不少的，现在都可以照顾到了。”陈大姐的脸上笑开了花。
货币补贴提高 缓解年轻人租房压力
今年公租房申请的另一大特色就是货币补贴保障标准也翻了一番。
按照今年新规，租金补贴标准从去年的每月6元/平方米，增加到了12元/平方米。同时，家庭保障面积标准仍为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积保底36平方米，封顶60平方米。也就是说，一户可申请的补贴在432元/月至720元/月不等。
“这个标准，是根据今年整体租赁水平制定的，”市住保办工作人员介绍说， “以后补贴额度可能仍会根据市场行情调整。”
据悉，货币补贴形式因使用方式灵活、申领及时等原因受到了不少年轻人的欢迎。
小尤去年刚毕业，在一家律师事务所工作，工作时间较长。为了节省上下班的时间，他和几个同事合租在公司附近的。但是公司地处市中心，即使是合租，每个人也要承担1800元/月的费用。
“前段时间才知道在杭州租房还可以申请货币补贴，就马上去研究了一下政策。”上周，小尤向区受理点提交了申请。准备完自己的申请材料后，小尤还把这个消息传达给身边的朋友。“要让同学朋友都知道这项福利。”
实际上，自2015年杭州开启货币补贴试点开始，已经有不少人开始选择这种相对更自由的“公租”形式。甚至有一些原本已经申请到公租房的家庭，因为工作地点变动等原因，放弃实物分配，改选货币补贴。
种种条件的放宽，申请火爆也在情理之中。杭州住保办工作人员表示，实际上，公租房的申请从去年开始就已猛增。数据显示，2015年全年的公租房受理量为5684户，2016年达13000户。
创新不断 服务升级 杭州公租房模式走在全国前列
为满足日益增多的住房需求，杭州住保办通过自建、集中配套和商品房配建三种模式来获取房源。
据介绍，今年计划推出的公租房房源，主要有良和雅苑、康晓人家、金茂悦府、白马湖、肖苑、学院华庭等小区。“今年的房源供应以商品房小区为主，而且数量充足，有需要的市民可以尽快去所在区申请。”
现行的公租房租金价格，远低于杭州主城区市场标准。以金茂悦府为例，按照土地等级来算，租金标准为每月21元/平方米。若申请一套两居室，一般房源建筑面积在45平方米左右，也就是说每个月租金不足1000元。
随着住房保障力度的不断加大，有关“住”的创新也未停止，正在实现从“房的管理”到“人的服务”。
2015年开始，杭州市住保办就与团市委签署合作协议，共同建设我市首个公租房服务创业青年示范区，即蒋村西溪人家“住创1215”项目，免费为来杭创业青年提供“楼上安居、楼下创业”的全方位服务，打造公租房小区新样板。
今年初，杭州住保房管部门又在繁华里、璞悦湾公租房小区住房保障家庭办理入住时，首次引入人脸识别技术试点。
各种创新措施都在持续推动杭州住房保障管理完善、公平善用和服务提升的优化升级，确保了杭州公租房保障继续走在全国的前列。
