8月第一周，月初效应再次显现，主城区的二手房成交结束了7月份连续上涨的势头，成交量出现下滑，并且跌落到千套以内，创下近八周的最低值。不过，近期杭城二手房市场整体态势保持稳定，并没有出现大幅度的起伏，相信接下来，周成交量会出现回升。
成交量跌破千套
据透明售房网的统计数据显示，上周（7月31日-8月6日），主城区共成交二手房959套，较之前一周减少了240套，环比下降了20.1%。日均成交137套，其中7月31日签约162套，为上周单日签约量最高。
进入8月首周，月初效应如约而至，二手房成交成绩低迷。上周成交959套，是6月初以来第一次跌破千套大关，创下了近八周的最低成交量。
从各大城区的情况来看，上周西湖区的成交量最大，共成交了181套，占总成交量的19%。下城区排名第二，共成交了173套，占总成交量的18%。江干区排名第三，共成交了168套。拱墅区成交164套，上城区成交100套。其余城区都在百套以下，其中下沙97套，滨江62套，之江14套。
同之前一周对比来看，上周各个城区的成交量都出现了较大幅度的下滑。
成交均价小幅下降
在成交价格上，根据房途网的统计数据显示，上周（7月31日-8月6日），杭州主城区的二手房成交均价为31052.4元/平方米，环比之前一周下降了约1.11%。
各城区中，上周上城区的成交均价最高，为36605元/平方米。西湖区排在第二位，均价为33259元/平方米。下城区排在第三，均价30663元/平方米。拱墅区和江干区的价格则分别是28370元/平方米和26365元/平方米。
同之前一周对比来看，上周上城区和拱墅区的二手房均价有所上涨，西湖区、下城区和江干区则各有下降。
从个盘来看，根据透明售房网数据显示，上周成交最多的小区有两个，分别是西湖区的和家园和拱墅区的和睦新村，各自成交了7套房源。和家园成交7套房源中，65方房源成交1套，89方房源成交3套，142方房源成交1套，180-200方大套平层公寓成交2套，均价为32689元/平方米。
