昨天，万科公布2017年第三季度报告。第三季度万科实现营业收入472.9亿元，归属于上市公司股东的净利润37.9亿元，同比分别增长11.9%和30.1%。前三季度，万科累计实现营业收入1171亿元，实现归属于上市公司股东的净利润110.9亿元，同比增长34.2%。
下半年以来，全国商品住房销售进一步放缓。与此同时，部分省市继续加大调控力度，推出包括限售在内的各项政策以稳定市场，热点城市的新房供应与成交面积持续回落。
“行业调控的加码以及市场环境的变化都加速了行业的分化，在这种背景下，品牌房企的优势进一步体现。”万科董事会秘书朱旭表示。
数据显示，7-9月万科实现销售面积795.5万平方米，销售金额1189.2亿元，同比分别增长36.5%和63.3%。前三季度，万科累计实现销售面积2664.5万平方米，销售金额3961亿元，同比分别增长33.8%和50.7%，销售金额超过2016年全年水平。
由于适度加大了投资力度，三季度末万科的净负债率较中期时有所提升，为38.2%，但仍保持在行业较低水平。截至9月底，万科持有的货币资金943.5亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和（542.3亿元）；有息负债中，约65.8%为长期负债。
