最近，一则“寻金启事”刷爆朋友圈。
细看活动才知道，原来是麦当劳年末推出的2019新年活动：凡是名字里有“金”“钅”“鑫”的朋友，在活动期间均可免费领取金拱门金桶兑换券一张。
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如此重礼，可想而知活动将会多么成功，毕竟据资料统计，全国单是姓金的人士就有380万左右。
去年年末，麦当劳改名“金拱门”，消息一出，立刻轰炸了整个互联网，引起全网讨论，网络阅读量达到90亿次，平均每个中国人都能看到6篇有关该事件的文章，被誉为“2017年互联网上最轰动的一个营销”。
而现在，麦当劳又通过一个新年活动，将全网“黑”金拱门，变成了全网“追”金拱门，令人不得不佩服麦当劳的营销能力，其善于抓住热点，敢于灵活变通的能力，更是给所有品牌公司上了一课。
2、大牌纷纷转战 社区商业成开店新高地
身为全球500强企业，麦当劳的成功是多方位的。除了出色的营销能力，充满远见的选址能力也是麦当劳不可或缺的成功因素之一。
麦当劳香港总部曾表态：“正因为麦当劳的选址坚持通过对市场的全面资讯和对位置的评估标准的执行，才能够使开设的餐厅，无论是现在还是在将来，都能健康稳定地成长和发展。”
在过去的二十多年，麦当劳在全国范围内开设了大约 2500 家餐厅，到 2022 年底，麦当劳预计要把在中国内地的门店从 2500 家增加到 4500 家。
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而对于新增门店的选址问题，除了进驻商圈以外，麦当劳还将目光投向了住宅小区，并开始发力品牌社区店。
麦当劳的中国首席执行官张家茵表示，未来的麦当劳餐厅将在不同的市场、商圈和社区有针对性地开设“首家麦当劳”、“邻里麦当劳”、“我的麦当劳”三种类型的餐厅。
可见，社区商业已成为麦当劳下一个战略规划。
无独有偶，在去年，星巴克首家社区体验店在广州正式亮相，开始发力社区咖啡店；西贝创始人贾国龙表示已经在尝试新的社区店；呷哺呷哺董事长贺光启接受专访时也提到社区店将是接下来的布局重点，“未来就是大力开设社区店”……
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3、掘金生活“最后一公里”抢铺正当时
大牌们纷纷把店铺拓展的重点从商业体转战到社区，这透露了什么信号？
与商圈店不同，社区店主要集中在住宅区周围的区域，以线下实体店为核心，为周边的居民提供便利快捷的产品服务。相比商圈店，社区店具有店面更便宜，距离消费者更近，客群固定，重复购买率和客户忠诚度较高的优势，更符合“低投入，稳回报”的商业模式。
在此前，口碑发布2017年消费数据大盘点，从数据来看，传统的超市、快餐和便利店，是线下消费总额排行前三的行业。其中，便利店在口碑和支付宝平台产生的交易增速最快，对比2016年增长了近4倍。
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可见，消费者更愿意为“便利”买单。
在去年7月，商务部发布了《中国零售行业发展报告》，数据显示在各类购物中心里，社区型购物中心市场表现最佳，综合指数为69.8，运营能力指数达97.4。
令据国家有关统计显示，未来10年，我国社区商业的消费将逐渐占到社会消费零售总额的1/3，发展潜力和空间巨大。
因此，社区店已经进入黄金发展期，并且随着城市化进程的推进，成为了下一个开店新高地，这也难怪大牌们纷纷把目光投向社区商业了。
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4、经开难得中轴小金铺 全城争藏中
虽然社区商铺投资已成为越来越多投资者的首选，但在购买商铺时，最重要的还是需要具备如麦当劳那般的选址眼光。
社区商铺是否值得投资，主要取决于未来周边人气是否有保证，这就要求社区拥有浓郁的居住氛围和生活气息。
这一点，龙湖·春江荟具有得天独厚的优势。
效果图
● 地段领先力 一本万利
近些年，平湖经开区的快速发展，促使其区域地段价值不断提升，如今土地可谓是寸土寸金。而龙湖·春江荟正优踞经开区核心中轴地段，纵贯南北东西，真正做到“人潮四面八方来，财富天南地北涌”的商业风潮！
● 人潮驱动力 一呼百应
春江荟自身拥有700多户家庭，近3千名业主；3公里汇聚30余个高端小区逾10万业主，另囊括枫叶国际学校、嘉兴学院等10余所国际化教育基地；5公里内汇集1283家国际顶尖高新科技企业，近万名企业单位职工及业务人员在这里办公，成就稳定万人级消费群，商机潜力有目共睹！
意向图
● 品牌保障力 一脉传承
大品牌具有超大号召力，这样的商铺自带流量。龙湖进军商业地产18载，并成功登上“2018年中国商业地产TOP100”第六名。春江荟将依托龙湖商业丰富的运营经验，配备专业招商团队协助招商，让业主商铺出租更省心，财富变现更有保障。
龙湖金沙天街\铂金岛实景图
当拥有了地段、人气、品牌价值的优势后，龙湖春江荟小金铺逐渐成为市场上的大热之选，不管自营创业还是翘脚收租，都是目前社区商业的投资首选。
目前，龙湖·春江荟建面约38-160m²小金铺正在火热发售中，谨剩5席。
